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物业公司交接协议

甲方：____________代表人：________

乙方：____________法定代表人：________

丙方：____________(甲方委托的物业公司)法定代表人：________

甲、乙双方于20xx年1月1日签订《____花园物业服务合同》，服

务期限自20xx年1月1日起到20xx年12月31日止，现该合同期限已届

满，双方一致确认合同权利义务自然终止。

现甲、乙双方就合同解除，并与丙方就合同解除后乙方将“____花园”

的物业管理事务移交给丙方等善后事宜协商一致，自愿达成如下协议：

一.甲方已另行选聘丙方作为“____花园”物业管理服务企业，于

20xx年1月1日正式接手“____花园”小区物业管理服务。由甲、乙、

丙三方共同办理交接，乙、丙双方应共同做好交接过程中的平稳过渡，以

保障新旧物业公司交接后“____花园”的物业服务质量。

二.移交原则：

1.乙方在管理和服务“____花园”期间，向小区上手物业服务企业购

置及新增的物品，其所有权归乙方所有，由乙方于20xx年1月4日前自

行处置腾空。

2.甲、乙双方同意按“____花园”开发建设单位，____房地产集团

(____)有限公司(以下简称____集团)函达双方的“关于漳州市芗城区____

花园业主委员会有关____花园物业移交的答复函”的要求办理小区公共设

施设备的交接。对于函中____集团提出的保留处分权的部分，由甲方自行

与____集团协商解决。

3.对于____集团函达的“关于漳州市芗城区____花园业主委员会有关

____花园物业移交的答复函”中小区专有部分的物业管理事宜，由丙方自

行与____集团另行协商确定后续管理事宜。

三.移交事项：

1.甲、乙、丙三方一致确认并同意，三方于20xx年1月2日起至7

日期间共同办理完成____花园”小区物业管理事务的移交接收，移交工作

由乙方和丙方进行，由甲方监督和见证。

2.于乙方在管理和服务“____花园”期间，所产生的财务事宜，甲、

乙、丙三方一致确认并同意，按下列原则进行移交和处理。

1.乙方未计提给甲方的____花园小区公共设施设备专项维修资金计人

民币贰万元(￥：20000元)。

2.乙方向业主预收的款项(含水费、物业费、停车费、公共部位经营

收入)计人民币肆仟肆佰壹拾陆元(￥：4416元)。(详见附件1《____花园

预收20xx年度费用项目明细表》)

3.乙方向业主预收的____花园一至四期露天车辆停车费共计人民币

叁万壹仟肆佰玖拾玖元(￥：31499元)

以上款项由乙方于20xx年1月30日前一次性支付给甲方。

四.本协议未尽事宜，各方当事人应相互协商解决，并签订补充协议，

与本协议具有同等法律效力。如协商不成，任何一方均可向物业服务区域

所在地人民法院起诉。

五.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，签字盖章生效后具

有法律效力，如单方违约应负法律责任。

甲方：________乙方：________丙方：________

代表人：________代表人：________代表人：________

协议签定日期：________________

协议签定地点：________________

甲方：________小区前期物业公司

乙方：__________物业管理有限公司

根据《物业管理条例》、《____市物业管理办法》相关规定及艺墅小

区业主大会决议，就艺墅小区物业管理交接过程中达成以下协议：

一、关于物业管理费：甲方相关物业费收取问题由业委会协调解决，

乙方正式进驻接管后从新制定物业费收缴周期，与业委会协定物业费收缴

起止日期。

二、关于专项费用：专项维修资金属全体业主所有，专项用于物业保

修期满后园区共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他

用。本协议签订前，甲方应就专项维修资金使用情况与乙方交接，如此资

金至今未使用，甲方应出具公共维修资金未使用说明，并加盖其公章。

三、本协议签订前，甲方应将涉及物业的水表、电表的表底进行抄底

记录，以本协议签订之日为据，之前所产生的费用由甲方负责结清，之后

的费用由乙方承