南京木质家具项目可行性研究报告.pdf

报告说明

疫情加速电商渗透，线上渠道红利逐渐释放。美国家具销售电商

渠道占比从15年的10.4%上升至19年14.7%，年均上升1.1pct，家具

电商渠道持续发展，但增速较为缓慢。20年疫情催化下，电商渠道迅

猛发展，占比迅速上升至25.1%，同增10.4pct。线上渠道的红利释放

给予了头部公司更多的发展空间，美国家居电商龙头Wayfair、Amazon

等20年营收均有大幅增长。根据FurnitureToday统计，20年美国

TOP25家具和床垫零售商的销售总额飙升至52.9亿美元，同增8.4%，

过去两年里增长了15%+，占到市场总额的55%，头部集中化趋势明显。

根据谨慎财务估算，项目总投资5960.29万元，其中：建设投资

4727.93万元，占项目总投资的79.32%；建设期利息65.69万元，占

项目总投资的1.10%；流动资金1166.67万元，占项目总投资的

19.57%。

项目正常运营每年营业收入10900.00万元，综合总成本费用

9053.88万元，净利润1346.92万元，财务内部收益率16.32%，财务

净现值303.93万元，全部投资回收期6.18年。本期项目具有较强的

财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。

综上所述，本项目能够充分利用现有设施，属于投资合理、见效

快、回报高项目；拟建项目交通条件好；供电供水条件好，因而其建

设条件有明显优势。项目符合国家产业发展的战略思想，有利于行业

结构调整。

本期项目是基于公开的产业信息、市场分析、技术方案等信息，

并依托行业分析模型而进行的模板化设计，其数据参数符合行业基本

情况。本报告仅作为投资参考或作为学习参考模板用途。

目录

第一章项目绪论8

一、项目名称及建设性质8

二、项目承办单位8

三、项目定位及建设理由9

四、报告编制说明10

五、项目建设选址11

六、项目生产规模11

七、建筑物建设规模11

八、环境影响11

九、项目总投资及资金构成12

十、资金筹措方案12

十一、项目预期经济效益规划目标12

十二、项目建设进度规划13

主要经济指标一览表13

第二章项目建设背景、必要性15

一、我国龙头跑马圈地，市占率提升可期15

二、定制龙头纷纷入局整装渠道，整装规模快速扩张16

三、坚持创新驱动发展提升创新名城建设的全球影响力17

四、项目实施的必要性19

第三章行业、市场分析21

一、木质家具所需原材料多样，以人造板为主流芯材21

二、行业处于加速整合期，竞争格局有望优化22

三、大家居进化论，供给整合品类融合产业撮合23

第四章项目承办单位基本情况25

一、公司基本信息25

二、公司简介25

三、公司竞争优势25

四、公司主要财务数据26

公司合并资产负债表主要数据26

公司合并利润表主要数据27

五、核心人员介绍27

六、经营宗旨28

七、公司发展规划28

第五章产品方案30

一、建设规模及主要建设内容30

二、产品规划方案及生产纲领30

产品规划方案一览表30

第六章建筑工程技术方案32

一、项目工程设计总体要求32

二、建设方案32

三、建筑工程建设指标32

建筑工程投资一览表32

第七章法人治理结构34

一、股东权利及义务34

二、董事38

三、高级管理人员41

四、监事43

第八章SWOT分析说明45

一、优势分析（S）45

二、劣势分析（W）45

三、机会分析（O）46

四、威胁分析（T）46

第九章发展规划51

一