2024年土地估价师历年高频考点试卷专家荟萃含答案.docxVIP

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2024年土地估价师历年高频考点试卷专家荟萃含答案

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第1卷

一.参考题库(共25题)

1.解析法测定的界址点坐标与原拟用地界址点坐标之差的中误差为（）cm。

A、±2

B、±3

C、±5

D、±7

2.剩余法估价在选择最佳的开发利用方式中，最重要的是要选择最佳的（）。

A、建筑容积率

B、土地用途

C、土地覆盖率

D、建筑高度

3.由于房屋与土地一般不能分割，所以我国的房地产市场实际上是房屋和土地所有权的买卖、租赁以及与此相关的交易活动的总和。（）

4.一般来看，随着楼层数的增加，地价分配呈递增趋势

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