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房产财富对家庭消费的影响分析

摘要

近年来，随着我国房产价格的持续性增长，家庭房产财富也随着增长。消费对我国国民经济增长具有重要的作用。运用我国家庭追踪调查（CFPS）2016年和2018年微观面板数据，论文着重分析了家庭房产财富对家庭消费的影响情况。实证研究表明，不论是拥有自住住房财富还是多套房产财富的家庭，房产财富对家庭消费都有显著的正向影响，即房产财富的增加对家庭消费具有显著的促进作用。考虑住房贷款以后，拥有家庭的消费也显著高于无负债，这表明利用财富效应的作用大于挤出效应。基于以上结论，提出多项有助于加快经济发展、促进居民消费和稳定就业，增进民生福祉的相关政策建议。

关键词：房产财