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篇一：装修纠纷：业主签订装修合同后,另请其他装修公司,需承担违约责任

装修律师：业主签订装修合同后，另请其他装修公司，需承担违约责任

张雷律师按：《上海市家庭居室装饰装修施工合同》是装修行业常用的一份标准文本，约定了

较为详细的造价、工期、质量、违约责任等重大条款。签订合同后，双方均应当按照合同的

约定严格履行合同义务。任何一方违反合同约定，均要承担违约责任。以下面一则案例，予

以评析。

案例评析：

2008年05月16日，周先生和某装修公司签订了《上海市家庭居室装饰装修施工合同》一份，

约定由装修公司对周先生所有的松江某室房屋进行装修。承包方式为部分承包，总价款3万

元，工期从2008年07月22日至09月22日。合同第九条特别约定，合同签订后施工前，一

方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款15％支付违约金，办理终止合同手续。

（张雷律师：该合同是标准的示范文本。一般而言合同签订后，只要没有《合同法》第五十

二条规定的五种无效情形，都是有效的合同。本案值得注意的是，合同约定了单方终止合同

的违约责任，是合同总价的15%，也即在一方没有任何合法理由，单方终止合同的情况下，

需支付对方违约金4500元。）

该份标准的《装修合同》在“使用说明”部分第三条指出，业主与分公司（分部）签订合