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楼房赠与合同

楼房赠与合同

甲方：（赠与人）

乙方：（受赠人）

根据双方自愿，甲乙双方就楼房的赠与事宜达成如下合意，并自愿遵守以下条款：

第一条赠与标的

1.1甲方是第一产权人，合法拥有位于（地址）的楼房，现愿意将该楼房无条件地赠与乙方。

1.2赠与的楼房基本情况如下：

地址：（具体地址）

建筑面积：（具体面积）

房屋类型：（公寓/别墅/写字楼等）

其他：（如有特殊情况，可在此注明）

第二条赠与条件

2.1甲方将该楼房作为无偿赠与，乙方同意并接受该赠与。

2.2乙方接受本赠与，并承担该楼房的所有权益、义务和附属物。

第三条赠与方式与效力

3.1赠与方式为直接赠与，甲方将直接将上述楼房的所有权转移给乙方。

3.2自本合同生效之日起，甲方的所有权即刻转移给乙方，乙方成为该楼房的合法所有者。

3.3本合同的效力受到相关法律法规的保护，双方应严格遵守并履行本合同的约定。

第四条出售价格与付款方式

4.1本赠与为无偿赠与，乙方无需支付任何金钱作为赠与对价。

4.2对于该楼房所产生的税费以及赠与产生的相关费用，由甲方承担。

第五条房屋权属保证

5.1甲方保证其作为本楼房的合法拥有者，并保证该楼房在赠与前不存在任何质权、担保等权益。

5.2如因甲方违反上述保证而导致乙方受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条赠与房屋的权益与责任

6.1自本合同生效之日起，乙方享有该楼房的所有权，并享有相应的权益，包括但不限于出租、使用等。

6.2乙方应自行承担该楼房的日常维修、管理等责任。

6.3乙方在享受该楼房之权益时，应按照相关法律法规和本合同约定履行义务。

第七条合同解除

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为永久。

7.2在下列情况下，本合同可以解除：

（1）甲方或乙方出现了严重的违约行为；

（2）根据法律法规的规定解除合同的其他情况。

7.3合同解除时，双方应自愿协商处理已经发生的权益和责任问题，并依法办理相关手续。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。协商不成时，可通过仲裁或诉讼的方式解决。

8.2本合同的解释和适用以中华人民共和国法律为准则。

第九条合同备案

本合同一式两份，甲乙双方各持一份有效。双方签字后，合同生效，并可依法向有关部门进行备案。

甲方（赠与人）

签字：_____________________日期：_____________________

乙方（受赠人）

签字：_____________________日期：_____________________第十条通知与送达

10.1双方在本合同中约定的任何通知、通告或其他书面文件均应以以下方式进行送达：

（1）甲方：发送至乙方在本合同中指定的地址，或以快递、挂号邮件等方式发送至乙方指定的联系方式；

（2）乙方：发送至甲方在本合同中指定的地址，或以快递、挂号邮件等方式发送至甲方指定的联系方式。

10.2任何通知、通告或其他书面文件的送达日期以邮戳日期或传真发出日期为准，或以签收日期为准。

第十一条法律适用与管辖

11.1本合同的有效性、履行与解释，应受中华人民共和国相关法律法规的管辖。

11.2如双方在本合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，应提交双方协商一致选定的仲裁机构进行仲裁，或向双方协商一致选定的人民法院提起诉讼。

第十二条合同附件

12.1本合同附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同附件包括但不限于：

（1）楼房的相关证件、权属证明等；

（2）相关税费、费用的规定；

（3）其他双方认为需要补充约定的材料。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未约定事项，由双方共同商定并签订附加协议补充约定。

13.2本合同项下的任何变更、修正或补充须经双方书面协议并签字盖章方为有效。

第十四条合同生效与终止

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并将在该日开始履行。

14.2本合同有效期为永久，除非符合本合同中约定的解除条件。

甲方：（赠与人）

签字：_____________________日期：_____________________

乙方：（受赠人）

签字：_____________________日期：_____________________

附件：

（1）楼房的相关证件、权属证明等；

（2）相关税费、费用的规定；

（3）其他补充约定。

以上为甲乙双方就楼房赠与事项达成的合意，自愿遵守并履行上述条款和约定。双方在签署本合同前，已经全面、准确地了解了本合同的内容和含义，并对相关法律法规有所了解。双方一致同意，本合同备案于有关部门后即生效。

甲方（赠与人）：____