商铺租赁合同标准版(4).pdfVIP

商铺租赁合同标准版(4)

甲方：[出租人姓名]

住所：[出租人地址]

乙方：[承租人姓名]

住所：[承租人地址]

鉴于甲方是合法拥有位于[出租商铺地址]的商铺的合法房屋所有人，

并有权处分该商铺；

鉴于乙方希望租赁该商铺用于经营或其他合法用途；

双方一致同意签订本商铺租赁合同，并共同遵守合同条款。

第一条租赁商铺信息

1.甲方同意将其位于[出租商铺地址]的商铺出租给乙方使用，具体

商铺信息如下：

商铺名称：[商铺名称]

商铺面积：[商铺面积]

商铺位置：[商铺位置]

第二条租赁期限

1.本租赁合同的租赁期为[起始日期]至[结束日期]，共计租赁期为

[租赁期限]；

2.如果乙方有意延长租期，应提前[提前期限]书面通知甲方，并经

双方协商一致。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意按照以下方式支付租金：

a)租金金额：每月人民币[租金金额]元；

b)租金支付日期：每月的[租金支付日期]日前将租金支付至甲方

指定账户；

c)在租赁期开始前，乙方需支付[押金金额]元作为履约押金，该

押金将在租期届满并履行完所有合同义务后退还给乙方。

第四条商铺使用

1.乙方承诺将租赁商铺用于[商铺用途]的经营活动；

2.乙方在商铺内的任何装修、装饰、拆除等变动，需提前书面告知

甲方，并征得甲方同意；

3.乙方需确保符合法律法规的消防、环保、卫生等各项要求，并负

责商铺内部的日常清洁和维护；

4.乙方不得将商铺转租、转借或进行其他任何形式的非法转让，否

则将面临相应法律责任。

第五条损害赔偿

1.如果因乙方的过错导致商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；

2.如果商铺因不可抗力等原因损坏，双方可依法解除合同或协商修

缮责任和方式。

第六条违约责任

1.若任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方赔偿

因此造成的损失，并保留追究法律责任的权利。

第七条合同解除

1.租赁合同终止前，除非经双方一致同意，任何一方不得擅自解除

合同；

2.如果任何一方提前解除合同，应提前[提前解除期限]书面通知对

方。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生争议时，应首先以友好协商方式解决；

2.如果协商未能解决，双方同意将纠纷提交[仲裁委员会名称]进行

仲裁，并接受仲裁裁决；

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条其他事项

1.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方及有关方各持[合同份数]份，

具有同等法律效力；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效；

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充条款。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

签字：_____________签字：_____________

日期：_____________日期：_____________

（以下无正文，为合同附件）

附件一：商铺平面图纸

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

附件四：商铺租赁费用缴纳记录