某地产项目整体营销策略.pptxVIP

;出于时间的考虑，本次汇报，伟业只阐述其中的重要观点和主要结论，大量而详实的政策与市场分析、定位与营销方案，伟业已经在向开发商提交的?香蜜湾工程整体营销策略报告?中有详尽的分析和阐述。;Question1：宏观大势方面;2007年，中国的经济增长进入新的阶段，同时遇到了新的问题。CPI指数的持续上扬，房地产价格的过热高涨等明显的通货膨胀信号预示着国家经济开展进入了必须调整的灼热状态。

为了保证国家经济健康稳定的开展，中央政府于2007年出台了一系列的宏观调控政策，即有行政手段，也包括金融手段。;07年宏观政策回忆;;宏观调控政策前所未有的集中、直接和强硬，对市场的影响前所未有的明显、直接和迅速；

需求抑制的政策的见效很快，市场上买卖双方的观望情绪明显浓厚；

政府能够接受经济的偏快开展以及价格结构性上涨，但不能容忍过热与通货膨胀，2021年宏观调控，注定在“货币〞上大动干戈。;07-08年初伟业工程回忆;沿海·美利山;房地产E网-..fdcew.倾力打造房地产物业管理资料库,会聚海量的免费管理资料。;;类别;领秀新硅谷〔公寓〕;在这样的宏观环境下，整体市场对于价格比较敏感;1、观望期的延伸

由于政策影响，市场表现出前所未有的浓重的观望情绪，影响买卖双方。同时因为

政策的延续性，以及奥运会的影响，预计这种