某地块营销策略提案.pptxVIP

;在惠山新城板块，百大春城06－07赛季月均成交面积

领跑第一梯队，但成交均价位于第三梯队。

在08赛季，如何在市场存在变数，竞争趋于白热化的背景下，销售速度上保持第一梯队，同时在均价上稳步迈向第一梯队，是本次营销提案的核心。;以客户为导向的策略生成;思考逻辑;潜在

客户分析;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;版块内竞争趋势比照结论;;房型;;;;未来客群以中产阶层为主的，新锐以及品质家庭，同时开拓家庭比重将有所增加;群体

层次;;;;;;;;;;;;;;;;我们的沟通对象

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();都市新锐为主

购置婚房

为子女购房

为父母购房;;我们的沟通对象

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();;;思考逻辑;;;百大·领秀世家;;;;;;;;;;;;以市场为导向的营销执行

——08年营销方案;

07年，惠山新城楼盘销售异军突起，得益于07年无锡楼市的整体喷发，以及市区价格迅猛上