2024年房屋买卖委托协议精编.pdf

2024年房屋买卖委托协议精编

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在重庆市九龙坡区渝州路2小区____号楼4

单元405室（建筑面积120平方米，储藏室40平方米，产权证号

_____）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权

同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰

万零二千元整;即人民币小写100_____元.

三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写300000

元.

四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款（定金从

中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限

和程序按照所在按揭银行规定办理）。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已

交纳土地出让金）。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户

手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余

额。

第1页共14页

八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担

保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、

物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付

五十万元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每

逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期____日视为毁约;如因政府

及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办

理按揭导致合同解除，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不

适移动的物件，并将抽风机一台（型号：），空调两台（型号：），

热水器（型号：），浴霸（型号：），饮水机（型号：），音响两台

（型号：258695），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，

橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生

效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签字日期：

2024年房屋买卖委托协议精编（二）

编号：

卖方：身份证/护照号码：

第2页共14页

共有权人：身份证/护照号码：

通讯地址：

委托代理人：身份证/护照号码：

通讯地址：

买方：身份证/护照号码：

通讯地址：

委托代理人：身份证/护照号码：

通讯地址：

经纪方：电话：

填写说明：本合约中的内容供填写时选择使用，请将选择的内容

以“√”表示选择，不选择的内容以“×”表示删除，本合约空白部

分三方不作约定时，应以“×”表示删除。

第一部分买卖关系

第一条买卖双方经协商以下列条款委托经纪方出售及购入位于

（以下简称“该物业”）之物业。卖方持有【不动产权证】【房

地产权证】【商品房买卖合同】，有效证件号：_________________。

第二条该物业之之成交价为人民币（大写）仟佰拾万仟佰拾元整

（小写￥元）（大小写不一致时，以大写为准，下同）。楼价包含已

缴纳的管道煤气、有限电视、维修基金。该物业有关付款方式详见

《附件》，买卖双方均同意按照《附件》所约定条款付楼款。买方须

按该付款方式按时付清楼款，卖方应提供合法的有效的收款凭证给买

第3页共14页

方。该《附件》为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效

力。

第三条该物业建筑面积为平方米套内建筑面积为平方米（以【不

动产权证】【房地产权证】【商品房买卖合同】面积为准），建筑结

构以【不动产权证】【房地产权证】【商品房买卖合同】为准。如该

物业未核发房产证，而商品房买卖合同上约定的建筑面积与房产证列

明的建筑面积存在差异，则由【买方】【卖方】按