新房验房步骤精心整理.docxVIP

验房步骤，每个人都应该留一份

一、 墙

1、 检查墙面是否有开裂。

2、 检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。

3、 检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。

二、 屋顶

1、 检查屋顶是否有开裂。

2、 检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。

三、 地面

1、 检查地面是否平整

2、 检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。

大面检查完，就开始检查细节了。每个房子的建筑施工单位不一样，质量和设计方面也有所不同，监理的专业性在这些方面就起到了很明显的作用。细节很重要哦，很多地方是我们看不到的，或是后期装修摆放家具会出现问题的。

四、 门窗

1、 检查门窗的强度

2、 检查窗的功能：

门窗推拉顺滑，表面平整光洁，无严重划痕，型材没有开裂或断裂现象。

五金配件：齐全，位置正确，牢固。

密封质量：门窗关闭时扇与框，扇与扇无明显缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露。

门窗框，扇垂直，不弯曲。

玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条均匀。

窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。

五、