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土地增值税清算附表(12种)
附件2：土地增值税清算附表（12种）
附表一：与收入相关的面积明细申报表
项目名称：普通住宅、非普通住宅、商铺车库办公楼会所
学校等公共配套设施、其他合计
使用土地面积、总建筑面积、可售建筑面积、已售建筑面
积、未售建筑面积、自用建筑面积
纳税人名称：填报日期：年月日
附表二：转让房地产收入明细申报表
项目名称：转让收入
转让收入形式、转让收入类别、货币形式取得的收入、非
货币性收入、视同销售收入、合计
销售货币金额、换取非货币性资产作价金额、分配股东作
价金额、分配投资人作价金额、用于职工福利作价金额、用于
职工奖励作价金额、用于赞助作价金额、对外投资金额、抵偿
债务金额、取得其他收益金额、合计
纳税人名称：填报日期：年月日
附表三：扣除项目及成本结转明细申报表
项目名称：取得土地使用权所支付的金额、房地产开发成
本、房地产开发费用、合计
项目总成本费用、可售建筑面积、单位造价、累计已售建
筑面积、已售面积占总可售面积%、已结转成本
纳税人名称：填报日期：年月日
附表四：取得土地使用权所支付的金额明细申报表
项目名称：支付的土地出让金、支付地价款金额、有效凭
证金额、本次扣除金额、本次未扣除金额、备注、支付土地价
款支付情况、交纳的有关税费其中：合计土地征用费用、耕地
占用税、劳动力安置费、支付土地征用费用情况
纳税人名称：填报日期：年月日
附表五：安置动迁用房支出拆迁补偿款
合计
纳税人名称：填报日期：年月日
附表六：建筑安装工程费明细申报表
项目名称：建筑工程费用、安装工程费用、其他建筑安装
工程费用、合计
有效凭证金额、总计
纳税人名称：填报日期：年月日
附表七：基础设施费明细申报表
以下是基础设施费明细申报表的项目名称和有效凭证金额
总计：
1.开发小区内道路
2.供水工程支出
3.供电工程支出
4.供气工程支出
5.排污工程支出
6.排洪工程支出
7.通讯工程支出
8.照明工程支出
9.环卫工程支出
10.绿化费用
11.其他设施工程发生的支出合计
附表八：公共配套设施费明细申报表
以下是公共配套设施费明细申报表的项目名称和有效凭证
金额总计：
1.物业管理用房费用
2.变电站费用
3.热力站费用
4.水厂费用
5.居委会用房费用
6.派出所用房费用
7.幼儿园用房费用
8.学校用房费用
9.托儿所用房费用
10.公共厕所费用
11.自行车棚用房费用
12.邮电通讯用房费用
13.其他非营业性公共设施费用合计
附表九：开发间接费用明细申报表
以下是开发间接费用明细申报表的项目名称和有效凭证金
额总计：
1.管理人员工资
2.职工福利费
3.折旧费
4.修理费
5.办公费
6.水电费
7.劳动保护费
8.周转房摊销费
9.其他发生的间接费用
10.合计
附表十：利息支出明细申报表
以下是利息支出明细申报表的项目名称、金融机构名称、
借款金额、借款期限、利率、允许列支利息金额和合计：
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
附表十一：与转让房地产有关的税金明细申报表
以下是与转让房地产有关的税金明细申报表的项目名称和
应缴纳税款金额实际缴纳税款金额：
1.营业税
2.城市维护建设税
3.教育费附加
4.土地增值税
5.合计
附表十二：扣除项目汇总申报表
以下是扣除项目汇总
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