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13-
GF-2000-0209
建设工程设计合同
（民用建设工程设计合同）
工程名称：
工程地点：
合同编号：
发包人：
设计人：
签订日期：
监制中华人民共和国建设部
监制
国家工商行政管理局
PAGE
发包人（甲方）：
设计人（乙方）:
设计人（丙方）：
发包人委托设计人承担项目工程设计，经三方协商一致，签订本合同。
本合同依据下列文件签订
1.1《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。
1.2国家及地方有关建筑工程勘察设计管理法规和规章。
1.3建筑工程批准文件。
设计依据
2.1 发包人给设计人的委托书或设计中标文件
2.1 发包人提交的基础资料
2.3 设计人采用的主要技术标准是：《建筑设计防火规范》、《建筑地基基础设计规范》、《混凝土结构设计规范》、《建筑抗震设计规范》、《供配电系统设计规范》、《建筑物防雷设计规范》、《爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范》、《工业企业总平面设计规范》、《建筑给水排水设计规范》等有关的国家强制性工程设计标准或设计规范执行。
合同文件的优先次序
3.1构成本合同的文件可视为是能相互说明的,如果合同文件存在歧义或不一致,则根据如下优先次序来判断:
1、合同书；
2、中标函（文件）；
3、发包人要求及委托书；
4、投标书；
5、询标纪要。
本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。（本表内建筑面积为方案阶段估算建筑面积。）
序号
分项目
名称
建筑规模
设计阶段及内容
估算总投资额（万元）
设计费单价（元/m2）
估算设计费总额（万元）
层数
建筑面积（m2）
方案
施工图
施工配合
1
√
√
√
2
3
合计
84
说明
1.设计内容包括建筑红线范围内的建筑、结构、给排水、暖通、强电及总平面设计。
2.本合同不包含燃气、室内装修、景观专业设计。
发包人应向设计人提交的有关资料及文件
序号
资料及文件名称
份数
提交日期
有关
事宜
1
设计任务委托书
1
合同签订时
2
工程立项批文
1
合同签订时
3
环评、交评等相关批文
1
合同签订时
4
方案阶段各市政配套部门意见、批文
1
施工图开始前
5
工程地质初勘报告
1
施工图开始前
6
市政道路地下管线综合图
1
施工图开始前
7
工程地质详勘报告
1
施工图开始前
设计人应向发包人交付的设计资料及文件
资料及文件名称
份数
提交日期
备注
1.方案设计文本
7
合同签订/设计任务书确认后的22个工作日内提交
2.施工图设计文件
7
方案设计文本经发包人书面确认后45个工作日内
备注：
（1）设计资料和文件的制作及运送给发包人的费用已包含在本合同总价中，如因发包人原因在本表的基础上仍需增加设计资料及文件份数的，由设计人负责在发包人要求的时间内及时提供，增加部分的设计资料及文件工本费用由发包人负责。
（2）以上设计资料包括文本资料与电子资料（CAD一份）的交付由设计人负责发送至发包人（该部分费用已包含在本合同总价中）。
第七条本合同设计收费
本项目的合同费用估算为人民币元整（￥），设计费支付进度详见第八条款。
方案设计由乙方承担，施工图设计由丙方承担；所有设计费用支付入乙方银行账户，并开具正式发票。
第八条支付进度方式
乙方设计费用支付方式如下：
支付次序
支付内容
支付金额
支付时间
第一次付费
定金20%
￥
合同签订后7个工作日内
第二次付费
方案设计25%
￥
完成方案设计并相关部门批准认可后7个工作日内
第三次付费
施工图设计50%
￥
施工图完成后7个工作日内
第四次付费
施工配合5%
￥
工程通过竣工验收合格后7个工作日内
注：设计方提交下一阶段工作成果前甲方需结清上一阶段设计费，如因甲方迟延付款导致乙方不能按时完成下一阶段的设计，其责任由甲方承担。
8.1 项目合同签订后7个工作日内，发包人依据以上支付表中的支付比例和费用支付给设计人；
8.2 项目规划及方案成果经相关部门批准认可后7个工作日内且在发包人要求进入下一设计阶段前，依据以上支付表中的支付比例和费用支付给设计人；
8.3 设计人提交的施工图成果交付给发包人后7个工作日内，发包人依据以上支付表中的支付比例和费用支付给设计人；
8.4 设计人提交的施工图审查通过后交付给发包人后7个工作日内，发包人依据以上支付表中的支付比例和费用支付给设计人；
8.5 待本工程通过竣工（以竣工验收备案表为准）验收合格后7个工作日内，发包人依据以上支付表中的支付比例和费用支付给设计人；
8.6 上述每笔款项支付前，乙方必须提供收款单位与本合同签订单位一致
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