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空调设备检修维护保养方案书

多联机空调系统检查维保方案书

本方案书分为六个部分：

一、系统检查维保流程及主要内容

二、具体的检查项目、检查依据及通检标准

三、例行保养的具体内容

四、维护保养后需要整理提交的表格

五、检查、维保费用预算标准

六、针对本项目费用预算

具体内容如下：

一、系统检查维保流程及主要内容

1、空调室内机、室外机设备及空调系统划分，排查室外机、室内机设备数量，摸清

每套空调系统划分情况，形成空调系统图；

2、空调工程铜管管路及系统压力检查，检查管路的破损情况，是否有漏点，系统压

力检查，铜管耐压测试；

3、空调工程室内机检查，检查室内机是否能够正常运转，运转的噪音情况，排查故

障点，形成维修报告，对室内机蒸发器翅片进行清洗；

4、空调工程风道检查，看风道长度，是否需要做风道清洗，出风口、回风口检查，

确定时清洗还是更新，风道做漏光实验；

5、空调冷凝排水管路检查，检查泠凝水排水管（有可能是PVC材质的）的老化情况，

检查水管管路倾斜角度是否达标，检查是否有排气口，检查是否有漏水点；

6、空调室外机检查，检查室外机老化情况，主要部件压缩机等的破损情况，室外机

基础牢固情况，对室外机蒸发器进行清洗；

7、空调系统电气部分检查，对空调室外机、室内机电源线进行检查，电源是否满足

要求，检查配电箱的老化情况，检查原有电源线是否为国标，线径是否满足要求，检查线

路老化情况，是否有磨损漏点，接口处是否有松动；信号线的通讯情况是否良好，控制器

如果为线控器的接线情况；

8、空调外机开机调试运行，对电气部分进行检查，确保没有问题后，对室内机、室

外机进行通电、调试，并做好调试记录。

空调设备检修维护保养方案书

二、具体的检查项目、检查依据及通检标准

序号检查项目检查依据（包括但不限于）通检标准

1.元器件老化，可能会短时间

检查内、外机电器元件，：1.元器件无老化、变色变形；

内再次出现故障；

传感器、电容等有无老化，2.对插头进行插拔试验，保证插

12.插头松动，不定期出现因接

插头松动的现象；查看蒸发头紧固3．蒸发器、冷凝器翅片

触不良造成机器不能正常工

器、冷凝器翅片清洁有无灰尘

作；

1.连接牢靠，若松动必须重新连1.连接松动，造成机器电源或

检查内、外机接线排、电源

接；通讯不良，导致机器不能正

线、插座、连机线有无松动、

22.无老化，若破皮皱裂必须更换；常工作；

老化现象，用兆欧表检测绝

3.绝缘必须良好，绝缘电阻在32.绝缘不良，会造成机器外壳

缘电阻是否在3兆欧以上

兆欧以上；带电等不安全因素；

用压力表测空调器的运转运转压力符合工艺标准范围,要