造价工程师（建设部）：资金的时间价值及其计算四.docxVIP

造价工程师（建设部）：资金的时间价值及其计算四

1、单选?某项目建设期为3年，建设期间共贷款1500万元，其中第1年初贷款1000万元，第2年处贷款500万元；贷款年利率为6%，复利计息。则该项目的贷款在建设期末（江南博哥）的终值为（）7万元。

A．1653．60

B．1702．49

C．1752．82

D．1786．52

正确答案：C

2、单选?工程经济中，利率与社会平均利润率的关系是（）。

A．社会平均利润率越高利率越高

B．要提高社会平均利润率必须降低利率

C．社会平均利润率越低利率越高

D．社会平均利润率与利率成正比

正确答案：A

3、多选?建设工程项目的现金流量按当年价格预测时，确定基准收益率需要考虑的因素包括（）。

A.投资周期

B.通货膨胀

C.投资风险

D.经营规模

E.机会成本

正确答案：B,C,E

4、单选?某项目建设期为2年，建设期内每年初贷款1000万元，年利率为8%。若运营期前5年每年末等额偿还贷款本息，到第5年末全部还清。则每年末偿还贷款本息（）万元。

A.482．36

B.520．95

C.562．63

D.678．23

正确答案：C

参考解析：此题实际是计算年金的问题。先计算出第5年末的终值：1000×(1+8%)7+1000×(1+8%)6=3300．70；再根据终值计算出等额年金。f=3300．70，n=5，i=0．08，则：A=f(A/f，