技术服务管理标准3篇.docxVIP

第1页共10页

技术服务管理标准3篇

【第1篇】大学馆藏类物业设施设备管理技术服务内容及技术标准规

范

大学馆藏类物业(设施设备管理)技术服务内容及技术标准

(设施设备管理)技术服务：

(一)服务内容：

物业服务范围内的基本水电设备、暖通空调、运输电梯、消防系统、交通设施、监控系统、网络系统、燃气设施、通讯设施、景观灯、公共即热式开水炉、多媒体设施设备、会场、讲堂、报告厅音响设施设备、高压变电所、一级供水供电基础设施设备由委托方相关业务主管部门确定专业维保单位进行维修保养，物业服务方做好日常检查管

理，保证运行正常，发现异常情况通知维保单位进行检修处理。

(二)技术服务(设施设备管理)的具体标准

总体标准：保证设施设备完好，正常运转。

1、水电设备房内要保持整洁，室内严禁存放有毒、有害物品。水电设施设备房钥匙由专人保管，给水设施设备、蓄水池盖板应保持完

好并加锁，溢流管口必须安装金属防护网并完好。

2、水泵房管理。

(1)水泵房及地下水池、消防系统的全部机电设备由机电人员及定时进行巡回检查，了解设备的运转情况，及时发现故障苗头并及时处理，

认真做好记录，解决不了的问题报告委托方有关职能主管部门或相关

第2页共10页

维保单位，争取早日解决。

(2)水泵房无关人员不得进入水泵房。特别是生活水泵房、箱须上锁并有专人管理；有二次供水的生活水箱