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准考证：413215170298川沙新镇六灶社区18-02地块消防案例分析姓名：林佳敏

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川沙新镇六灶社区18-02地块消防相关项目案例分析

课程名称：相关项目管理管控案例分析

考生姓名：林佳敏

准考证号码：413215170298

座位号：800050

日期：2016/11/06

目录

TOC\o1-3\h\z\u一、相关项目概况 3

（一）相关项目背景 3

（二）相关项目简介 3

（三）相关项目承包方 3

（四）相关项目特点 3

二、相关项目范围确定 4

（一）相关项目目标 4

（二）相关项目描述 4

（三）相关项目重大里程碑 5

（四）相关项目的关键成功要素 6

（五）相关项目影响范围 6

（六）相关项目约束条件 6

（七）相关项目评价标准 6

三、相关项目工作分解 7

（一）工作分解结构WBS 7

（二）相关项目的工作描述 9

（三）相关项目组织结构OBS与责任体系 11

四、相关项目进度相关计划 13

五、相关项目费用相关计划 17

（一）预算科目 17

（二）相关项目费用负荷 19

六、相关项目资源相关计划 20

（一）资源概要 20

（二）相关项目资源信息 20

（三）人力资源相关计划 20

七、相关项目质量管理管控相关计划与控制 23

（一）相关项目工作范围 23

（二）可交付成果描述 23

（三）可交付成果的验收标准 23

（四）相关项目质量控制 23

（五）相关项目质量报告 24

八、相关项目风险管理管控(相关计划) 25

（一）相关项目风险估计 25

（二）风险应对相关计划 27

（三）相关项目风险应急相关计划 28

九、相关项目成本控制管理管控 28

（一）相关项目控制方法(或措施) 28

（二）相关项目成本进度控制 29

十、相关项目总结报告 29

附件：施工总进度相关计划表

一、相关项目概况

（一）相关项目背景

工程名称

浦东新区川沙新镇六灶社区18-02地块综合相关项目示范区消防分包

工程地点

浦东川沙新镇，崇溪路以南、宝溪路以北、吉春路以东

建设单位

上海迪南房地产开发有限公司

相关计划开工时间

2016年5月23日（示范区）

工程完工时间

（消防验收完成时间）

2016年8月19日（示范区）

质量目标

符合国家与上海市现行规范标准、通过所有消防相关部门竣工备案验收，同时达到上海市浦东新区区安全文明工地。

保修期限

提供二年免费保养及维修

（二）相关项目简介

本次施工的示范区由A1～A6号楼以及相应的地库机房部分组成，建筑面积约12164m2。其中A1、A2、A6号楼为高层商办楼（地上4层），A3～A5号楼为多层办公楼（地上4层），地下车库一层。

（三）相关项目承包商

施工单位:上海安装工程集团有限公司

承包商规模:上海市安装工程集团有限公司创立于1958年，原“上海市工业设备安装公司”，2000年8月改制更名为“上海市安装工程有限公司”，2013年5月改制更名为现名称，是具有机电安装、冶炼工程、化工石油、市政公用等施工总承包壹级资质及机电设备安装、消防设施、建筑智能化、管道工程等多项工程专业承包壹级资质和房屋建筑工程施工总承包、建筑装饰装修工程设计与施工（一体化）贰级资质、建筑智能化系统设计专项甲级资质以及化工石化医药行业（化工工程、石油及化工产品储运）专业工程设计甲级资质的大型施工企业。

资质:房屋建筑工程施工总承包贰级、消防设施工程专业承包壹级、机电设备安装工程专业承包壹级等等。

相关项目团队建设:自动喷淋系统、消火栓系统、防排烟系统、火灾自动报警及联动系统等消防系统设备材料采购、各种竖向管道套管的制作，工程施工、有关报建报验、验收及工程保修等全部合适的内容（负责完成全面消防验收并出具建筑工程竣工验收消防备案报告），配合精装修进行相应局部修改和深化设计。

（四）相关项目特点

消防工程具有本身的特殊性，消防系统验收工作受土建、精装、市政外配套、电梯等单位的各方制约因素多，消防系统施工进度控制相当困难。因此要优质、高效、安全顺利地按期进行消防验收，确实难度很大，这对整个消防工程的施工组织管理管控及效率提出了很高的要求。

而且这个相关项目邻近上海迪斯尼周边，是一个比较重要，显示我们国情的相关项目。绝对不能有任何安全隐患。

二、相关项目范围确定

（一）相关项目目标

本工程从我司进场到消防验收完成只有不到3个月时间，考虑到工地范围内有6栋单体和配套地下室，施工作