XX国际商业中国街区商业项目整合推广教材.docxVIP

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时间：2021年x月x日

书山有路勤为径，学海无涯苦作舟

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第

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莱蒙都会

整合推广报告

前言

莱蒙都会，国际商业中国街区，在2005年第四季，将开始全面的销售与招商活动。

站在长三角的高度，莱蒙都会需要全面树立相关项目的高端形象，形成强大的传播背景，支撑即将开展的销售与招商；站在常州的角度，莱蒙都会如何进一步与常州建立紧密联系，并寻找切实有效的销售招商目标人群。这些，都是建立在科学有效的推广基础上的。

从“世界之旅”到“未来商业时代”再到“中国经验”，莱蒙都会的主题概念，已经正式确立。在概念之下，莱蒙都会的系统优势，如何在不同的时间，不同的区域，不同的媒体下，做高效的传播，将高空概念与产品介绍一一落到实处，是传播需要解决的问题。

本案旨在梳理相关项目传播的各种参数，将广告推广做系统性的安排，并撰写切实可行的推广相关计划，以融合莱蒙都会在未来的每一次推广。

目录

一、推广背景4

（一）相关项目总结分析（二）目标人群分析

二、推广概念14

（一）推广概念总结（二）推广概念使用

三、推广阶段23

（一）工程进度（二）销售进度

（三）招商进度（四）推广阶段

四、推广策略28

（一）整合推广策略（二）区域推广策略

五、媒介组合34

（一）媒介组合策略（二）媒介选择及费用

六、整合推广相关计划45

（一）阶段推广相关计划（二）销售配合推广

（三）招商配合推广

七、备注与附件65

推广背景：

相关项目推广，建立在以下的背景下开展：我们说的是什么相关项目？我们说给谁

听？在推广相关计划开始之前，我们对相关项目的相关参数做整体回顾，对相关项目的目标人群做一个界定和简单分析。

相关项目总结分析

莱蒙都会是什么？这是我们传播的主体，这里对相关项目整体指标以及相关项目亮点做一个回顾，并对相关项目前景进行展望。

相关项目整体回顾

城市

长三角，中国经济发展最活跃的区域，以上海、南京、杭州为核心，覆盖江浙两省，共由上海、南京、苏州、扬州、泰州、无锡、镇江、常州、南通、杭州、绍兴、嘉兴、台州、舟山、宁波、湖州等16个城市组成，面积10万平方公里，人口超过7240万。长三角城市群已经在世界五大都市群（美国东北部沿岸都市群、北美五大湖都市群、欧洲西北部都市群、英国伦敦都市群、日本太平洋沿岸都市群）之外，形成第六大都市群。去年长三角16城市实现GDP28774.81亿元，占全国的21.08%。其中大部分城市的GDP增速均高于03年水平，16城市同比增长15%，高于全国5.5个百分点。去年长三角城镇居民人均消费性支出为9589元，大大高出全国平均水平。世界500强企业已有400家入驻长三角，长三角在中国的经济地位日渐提升，成为具有世界竞争力的城市群落。

常州，长三角最具潜力的城市，为04年《福布斯》中国最佳商业城市排名12位。常州现辖金坛、溧阳两个县级市和武进、新北、天宁、钟楼、戚墅堰五个行政区，全市总面积4375平方公里，全市总人口348.9万人，与上海、南京两大都市等距相望，与苏州、无锡联袂成片，构成了苏锡常都市圈。常州有着十分优越的区位条件和便捷的水陆空交通条件，市区北临长江，南濒太湖，沪宁铁路、沪宁高速公路、312国道、京杭大运河穿境而过；全市水网纵横交织，连江通海；长江常州港作为国家一类开放口岸，年货物吞吐量超过百万吨；民航常州站有通达北京、广州、大连、厦门、深圳、海口、西安等国内20多个大中城市的航线。常州经济发达，是“中国城市综合实力50强”和“中国城市投资环境40优”城市之一，并被确定为国家第一批可持续发展和全国环模试点城市。04年全市地区生产总值达到1100亿元左右，人均GDP超过3800美元，全社会固定资产投资580亿元以上，高新技术产业产值占全部工业的比重达到28%左右，全社会消费品零售总额增长15.5%，接待国内外游客1000万人次。常州招商引资成绩卓越，到目前在常州投资的国家和地区已达73个，如美国通用电气公司（GE）、亚什兰、梅特勒托利多公司、德国FG公司、卡尔迈耶公司、曼内斯曼力士乐公司、法国法力诺公司、英国海浦沃尔斯公司、日本东芝、小松、普利司通、富士通、丸红、三井、韩国现代、意大利雷迪斯、台湾光阳等50多家跨国公司已在常投资落户。

相关项目

地段：莱蒙都会地处常州市中心，北靠延陵路、东临南大街、南为西瀛里、西至早科坊，是常州自古以来的核心商业圈。

交通：莱蒙都会周边拥有多条城市主干道，公交车、出租车、私家车能快捷方便的到达相关项目。

文化：西瀛里南大街为常州自古商业繁衍之地，拥有悠久的历史与商业文明沉淀，古运河与明城墙更是点睛之笔，将相关项目文化底