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关于宾馆大堂场地租赁合同5篇

房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租

房屋的占有权和使用权的协议。下面我给大家整理宾馆大堂场地租赁

合同，希望大家喜欢！

宾馆大堂场地租赁合同1

出租方：__________(下称甲方)

承租方：__________(下称乙方)

甲乙双方依照国家经济合同法和省市有关房屋管理法规，在租赁期

内，为明确双方的权利和义务，经协商签订如下协议，共同遵守。

一、租赁物业位置：

位于佛山市___路___号。

二、租赁物业用途：

对该物业改造成多功能综合性商务酒店进行经营。

三、租赁物业面积和范围：

该幢大楼的_至_层，建筑面积为____平方米。包括不计租金的首层

大堂和整幛大楼运作服务的设施设备(包括现有的水电设施、消防设

施等)及设施设备用房、外墙立面、楼顶等都是租赁物业的组成部分。

四、租赁期限：

该物业的租赁期限为________年(即从________年____月____日至

________年____月____日止)。

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五、租金计算和支付方式：

1、租金按__元/㎡计，月租金为人民币____元整。

2、租金按每五年为一期，每期递增2%.

3、租金按每半年度缴纳一次，乙方于每年的____月____日和____

月____日前将租金交纳给甲方。

六、改造装饰期间的租金计收办法：

1、本合同签订后甲方将物业交付乙方进行改造和装饰。改造装饰

期限为一年，改造装饰期内甲方不计收租金。

2、改造装饰期满后的6个月内作为乙方的试业期，试业期内甲方

按正常租金的50%计收乙方的租金。

七、对物业改造装饰的约定：

乙方在不改变大楼总体结构和使用安全的前提下对租赁物业作局

部的改造，以达到大楼立而亮丽美观、内部装饰典雅豪华舒适，配套

设施设备布局合理、使用方便安全。甲方同意乙方以下改造装饰方案。

1、重新改造大楼的外立面，将现有的外墙砖铲除，用外墙漆装饰

外立面，同时修建空调主机位隐藏于外墙立面中。

2、增加大楼的消防配套设施。

八、物业改造装饰的造价和投入办法：

改造装饰的造价人民币____万元(包括铝窗改造、外立面改造、增

加消防设施等费用)，该费用全部由乙方筹资投入。

九、租赁乱物业的经营管理模式：

1、甲方只出租物业给乙方，由乙方独立自主守法经营，按时向甲

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方缴纳租金。

2、甲方不参与乙方的经营管理，不承担经营的盈亏风险，不参与

分享乙方的经营收益。

十、双方权利与义务：

1、甲方只提供物业的出租，对乙方经营该物业所产生的法律、经

济和治安、消防等责任问题不负连带责任，但甲方应配合乙方做好上

述工作。

2、甲方保证，在本合同签订之前，甲方拥有该出租物业的产权未

出现任何债权债务纠纷，未向任何人转让、或设定抵押，未被法院查

封或其他限制甲方经营、使用权利的情形。租赁期间，因甲方出租的

物业权属问题或甲方其他原因与第三方产生行政的、经济的和法律的

纠纷致使乙方不能正常经营、使用该物业的、则视为甲方违约。

3、租赁期间，乙方拥有该租赁物业的使用权、经营权和转租权(乙

方可将部分租赁物业转租，但不能将全部租赁物业或分割后全部转

租)。

4、乙方须按时缴交租金，逾期缴纳则按应付租金额每日0.3%扣罚

滞纳金，逾期超过一年未交租金的刚视为乙方违约。

5、租赁期内，如因市政规划建设需要，甲方收回物业的，乙方应

服从。但有关拆迁建设部门支付给甲方的补偿费，应按甲方建设该大

楼的投入与乙方改造装饰的投入的比例分配补偿费。甲方除此之外的

其它任何之事由而提前收回特定的均视为甲方违约。

6、乙方应按政府有关规定解决好环境卫生和治安、消防等有关社

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会问题，并承担相关费用。

7、租赁期满，乙方投入的经营设施设备等固定资产归甲方所有。

如甲方继续出租上述物业的，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

8、本合同双方签署生效后，甲方将该大楼的相关资料包括全套建

筑图纸、产权证复印件等资料交乙方。

9、甲方应配合和协助乙方办理有关经营手续(包括用章、用