无机非金属材料项目建筑工程配置方案.pdf

无机非金属材料项目

建筑工程配置方案

目录

第一章行业背景分析3

第二章项目简介5

一、项目名称及项目单位5

二、项目建设地点5

三、建设规模5

四、项目建设进度5

五、建设投资估算5

六、项目主要技术经济指标6

第三章建筑与房地产市场运行机制8

一、分部组合计价8

二、房地产市场运行机制8

第四章发承包阶段工程计价25

一、招标控制价25

第五章招标投标法律法规27

一、招标投标法实施条例27

二、招标投标法41

第六章建设工程勘察设计招标投标48

一、工程勘察设计开标和评标48

第七章建设工程施工合同管理52

一、工程施工合同履行管理52

二、工程施工合同纠纷审理相关规定67

第八章国际工程常用合同文本72

一、FIDIC施工合同条件72

第九章建设工程监理组织与规划81

一、工程监理组织81

二、工程监理规划86

第十章建筑智能化89

一、新一代智能制造技术在建筑业的应用89

第十一章绿色建筑技术体系93

一、室内环境控制与室外环境设计93

第十二章装配式建筑特征及发展目标100

一、装配式建筑特征及实施模式100

二、装配式建筑发展目标和原则106

第一章行业背景分析

无机非金属材料是与有机高分子材料和金属材料并列的三大材料

之一，无机非金属材料的物理化学性质较为稳定，是非燃烧类材料，

具有防水性能较好，耐腐蚀性较强，不易风化和老化的特点，常见的

无机非金属材料有水泥、玻璃、陶瓷、人工晶体等，其下游应用领域

非常广阔。

水泥是重要的建筑材料，随着我国经济快速增长，基础设施建设

以及房地产行业快速发展，我国水泥产能迅速增长，已位列全球第一。

我国水泥行业生产技术较为先进，但行业内企业数量众多，产能严重

过剩，竞争非常激烈，在市场需求下滑的背景下，行业发展日益困难。

2016年起，在供给侧改革以及环保政策的推动下，我国水泥产业结构

调整效果开始显现，行业产量持续下降，市场供需逐步平衡，企业利

润大幅上升，行业发展趋于良性。

与水泥行业发展类似，我国玻璃行业企业数量众多，产能严重过

剩，市场竞争激烈。在供给侧改革的作用下，2016-2017年间，我国玻

璃行业新增产线数量持续下滑，落后玻璃产线相继停产，市场供需关

系持续改善，玻璃价格稳中有升。2018年，随着环保政策的趋严，玻

璃行业去产能将进入白热化阶段，玻璃市场仍将保持供需平衡的发展

状态。

在陶瓷产业领域，建筑陶瓷是行业的主要细分市场。随着我国居

民收入水平不断提升，消费观念不断升级，对建筑装饰材料性能与美

观要求不断提高，推动我国建筑陶瓷产量持续增长。2016年以来，随

着建筑陶瓷市场趋于饱和，建筑陶瓷行业产量与销售收入增速同时放

缓。陶瓷行业进入门槛较低，行业中企业数量众多，产能过剩且产品

同质化严重。在市场需求减缓，以及环保政策的推动下，部分中小型

企业逐步退出市场，但品牌泛滥的现象依然严重，产业结构仍待调整

升级。

人工晶体制造行业中，半导体晶体制造是最为重要的子行业。我

国是全球最大的消费电子市场，半导体需求量迅速提升，但我国半导

体产品自给能力较低，对外依赖度大。2015年以来，在政策的大力支

持下，我国半导体产业技术水平不断提升，市场规模持续保持较快的

速度增长，将带动我国半导体晶体需求随之持续上升，未来发展潜力

巨大。

第二章项目简介

一、项目名称及项目单位

项目名称：无机非金属材料项目

项目单位：xx投资管理公司

二、项目建设地点

本期项目选址位于xxx（以选址意见书为准），占地面积约89.00

亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、

通讯等公用设施条件完备，非常适宜