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村集体房屋租赁协议书范本

编号：

委托人（下称甲方）：

姓名/公司名称：

地址：

证件种类及号码：

电话：

传真：

受托人（下称乙方）：

公司名称：

地址：

电话：

传真：

甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：

1.甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产

（下称“该房产”），有关买卖契约或产权证明见附件，委托期限两

年。该房产的建筑面积为

平米（需以产权证所载数为准）。甲方合法拥有该房产的所有权

及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租。

2.甲方出租房产的条件如下：

1）租约年期：

第1页共33页

2）租金：

3）租金支付：

4）按金：

5）其他：

3.乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求。

4.甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相

当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲

方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后乙

方应得之代理费的一部分，不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房

产正式租赁合约（包括甲方应收之租房订金到位）之日起____日内缴

付乙方。

5.当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极配合，自行与承租

方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。

6.甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜将在

授权书中另行约定。

7.甲方除委托乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或委托他人寻

求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的

承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因此给对方造成的损

失。

8.在委托期及委托期终止后六个月内，若甲方私下与乙方所介绍的

承租方签订租约，甲方也须将按照本协议订明的代理费支付给乙方。

第2页共33页

9.本协议书在以下情形下即告失效：

1）委托期满且双方并无续约;

2）甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费;

3）甲、乙双方书面同意提前终止本协议。

10.甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可不得

将有关内容泄露给任何第三方。

11.本委托书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方

可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和

国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。

12.本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起

即行生效。甲方：乙方：_____

____年____月____日

村集体房屋租赁协议书范本（二）

合同编号：

出租单位：

承租单位：签订地点：

签订时间：____年____月____日

第一条租赁房屋坐落在，间数，建筑面积，房屋质量

第二条租赁期限从____年____月____日至____年____月____日。

第三条年租金：

合计租金：

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第四条租金的支付期限与方式：

第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话

费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

第六条租赁房屋的用途：

第七条租赁房屋的维修：

出租人维修的范围、时间及费用负担：

承租人维修的范围及费用负担：

第八条出租人允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。

装修、改善增设他物的范围是：

租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：

第九条出租人允许承租人转租租赁房屋：

第十条定金元。承租人在前交给出租人。

第十一条合同解除的条件

有下列情形之一，出租人有