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绿化养护管理方案

一、绿化工作

绿化工作是改善生态环境、美化大楼、美化生活的一项重要工作，关系到崇州市人民法院的环境和形象，直接反映了物业公司的管理水平，绿化养护队应高度重视这一工作，严格遵守以下制度：

1、严格按照国家和市政府规定，确保住宅区绿化率达到35％以上，绿化覆盖率40％以上，绿化完好率99％以上，管理处以此指标考核绿化队工作。

2、积极培植各种花卉苗木，满足大楼绿地的补植、更新和本公司用花需要，不断学习、研究新技术，积极引进和培育品种。

3、根据季节、天气和花卉品种确定浇水量，选用不同淋水工具，种植幼苗孔花壶，中苗用粗孔壶，成苗或草坪用胶管套水龙头。花木、草坪每周淋透土水1次，草坪土壤湿度不低于5厘米。注意节约用水，不用水时关紧水龙头，水龙头坏了应及时修理或更换。

4、除草及时，保持草坪、花圃清洁。结合除草进行松土、施肥；施肥应贯彻“勤施、薄施”的原则，避免肥料浓度过高造成肥害：

花木每季度除草、松土1次，并结合施肥，视植株大小每株穴施复合肥2-4两，施后覆土淋水。

草坪经常轧剪，草高度控制在5厘米以下，每季度施肥1次，每亩施复合肥5-10公斤，施后淋水，或雨后施用。

绿篱在春、秋每月修剪1次，剪后淋水施肥，折合每亩施复合肥5-10公斤。

5、发现病虫害要及时防治，不要让其蔓延扩大。喷药时，农药要妥善保管，要按防治对象配置药剂，按规章做好防范工作，保证人畜花木协管队。在没有掌握适度的花剂浓度之前，要进行小量喷施实验后，再大量施用，既做到除病虫害又保证花木正常生长。

6、台风前对花木要做立支柱、疏剪枝叶的防风工作；风后清除花木折断的干、枝，扶正倒斜的花木。

7、绿化养护要培养员工的敬业精神，养成严格按操作规章施工的作风，加强业务培训，使员工成为一专多能的骨干力量。

8、爱护各种机械器具，使用时按操作规程，使用完后妥善保管，不经管理处主管同意不得外借。

二、绿化管理考评标准1、草坪

草地无石块、纸屑、垃圾等杂物，维护草地的卫生清洁，保洁达99%以上。

草地不被人践踏，被破坏的能及时补植，草地完整率达98%以上。

清除杂草，草地纯度达95%以上。

适时适当浇水施肥，长势优良，绿地隔离设施完好。2、修剪

松土、施肥适当，保持花木适当生长量，长势优良，鲜花飘香、绿树成荫。

整形、修剪满足园林功能要求及其生长特性，造型优美，景观丰富。

适时对花木进行培土、树干涂白，防风害、日灼。3、剪草

严格草地管理，确保草地无石子的条件下剪草。

草保持在6-8厘米高度，适时剪草，修剪平整、美观。

正确并熟练使用园林机械，熟悉草地概况，剪草时避开不协管队的地方，确保机械的正常运转。

定期清洁和检修园林机械。4、植保

病虫害防治以“预防为主”为原则，不污染环境。

熟悉相关病虫害发生的环境条件、发生规律和防治办法。

预防草地病虫害，保持草地嫩绿。

类别项目标

类别

项目

标

准

检查办法

频率

无病虫枝、枯树枝、树形丰满、

目视

乔木

美观、附生枝、行道树不得阻碍

2次/年

抽检5株

车辆和行人通行

修剪

目视

灌木、造型植物 成型，整齐，新长枝不超过30cm 5次/年抽检3处

绿篱成型，造型美观，轮廓分明，

目视

绿篱 6～8次/年

新长枝不超过30cm 抽检3处

采用穴施或沟施，施肥、浇水及

目视

乔木、灌木 4次/年

时，覆土平整，肥料不露出土面 抽检3处

施肥

雨天播种和喷施，不伤花草，草

草地 同上

1次/年

地长势良好，无枯黄现象。

花卉

保证基肥，追施化肥，少量多次，

不伤花草

同上

视长势而定

防病

虫害

病虫害无害绿在15％以内，有虫

害枝条2％以下

目视抽查

至少1次/每月

花卉、苗

夏季2次（早晚）浇水，保证植

物无焉萎，长势旺盛，不倒苗

目视

全面检查

2次/周

（夏季）

冬季早晚不浇水，夏季中午不浇

抗旱

树木、草地

水，浇水不遗漏，每次浇水冲洗

叶面，保证树叶无灰尘积垢，浇水透土深度：树木3厘米，草地2

抽查5处

2次/周

（雨后除外）

厘米，无旱死、旱枯的现象

中耕、除杂草

无明显杂草，草地纯度在90％以上，树木底下（树池）土面层不

板结，透气良好

抽查草坪50平方米

取平均值

每天巡检责任区1次

日常养护

补种、补栽

无明显黄土裸露，最大裸露块在

0.4平方米，裸露面积在总面积的0.5％以下；补栽成活率在95％以

上

抽查5处汇总计算

按花草树木在栽种季节，及时补栽补种

暴风雨过后12小时，盆栽花卉内

防风、排涝

巡视看管

无积水，草地无1平方米以上的

积水，树木无倾斜，断枝落叶在

目视检查

每天巡视责任区

1次

半天内处理

检查管理操作指南

检查

管理

操作指南

注意事项

项目

标准

乔