店铺租赁合同模板(八篇).pdfVIP

店铺租赁合同模板

甲方（出租方）

身份证号：

乙方（承租方）

身份证号：

为了明确双方的权利义务关系，经双方协商一致签订本合同以便

共同遵守。

第一条，甲方将位于马家塔三号家属楼商铺租赁给乙方商业经

营，共有使用面积32平方米，商铺质量优良，内部设施完好，有灯

具、水管、水电表、冰箱等，租赁期内乙方不能擅自改变或破坏商铺

结构，如需改变配套设施需经甲方同意方可进行，如乙方使用不当或

人为造成租赁商铺及配套设施损毁的，乙方负责恢复原状，或赔偿甲

方相关损失。

第二条，甲、乙双方商定租赁期限自____年____月____日起至

____年____月____日止，共个月。

第三条，租金的支付方式：先付租金后使用，年租金为人民币

____元整（：元整）乙方必需提前15天一次性付清给甲方，不得拖

欠。

第四条，承租方有下列情形之一的，出租方有权提前终止合同强

行收回商铺，并不退回已付的租金和押金。

第1页共39页

1、租期内乙方未经甲方同意不能擅自将商铺转租，转让或转借他

人使用，在合同期内乙方欲将租赁商铺转租给第三方时必需事先征得

甲方同意，并由三方书面确认，取得使用权的第三方成为合同的乙方

继续履行合同。

2、乙方合同期满逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执

行，甲方因此所受的经济损失由乙方负责赔偿。

3、乙方不能利用该商铺从事非法活动，或在商铺内贮存危险违禁

物品。

第五条，合同期内政府对甲方的有关税项由甲方负责交费。

第六条，乙方合同期内所产生营业性质的一切税费，包括物管

费、治安费、卫生费、水电费、等由乙方负责按时交费。

第七条，乙方在租赁期限满解除合同时，一切嵌装在房屋结构墙

体内的设备，和装修设施一律不得拆走，遵循“来时修，去时丢”的

原则，甲方也不补偿给乙方任何装修费。

第八条，此商铺不能改开饭店，茶室，租赁期满解除合同时，由

甲、乙双方检查商铺及配套设施，检查无异议后商铺交还甲方，如有

损坏由乙方负责修理或赔偿。

第九条，合同期满后，甲方如继续出租该商铺，则同等条件下乙

方享有优先承租权，乙方如有意续租，可于合同期满前30天内向甲方

提出，双方另行协商订立新的租赁合同。

第2页共39页

第十条，乙方在租赁期内必须预付押金元整，乙方付的押金，合

同期满双方解除合同之日，如乙方没欠费，没违约甲方将押金一次退

还乙方。

第十一条，甲、乙双方合同期内任何一方不得违约，如有一方违

约按元的违约金支付守约方，因不可抗拒的因素引起合同不得正常履

行时，双方互免承担违约责任。

第十二条，本合同正式文本共二份，甲、乙双方各执一份，经

甲、乙双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。

订立合同人签字：

甲方：

乙方：

____年____月____日

店铺租赁合同模板（二）

出租方（以下称甲方）：_____联系电话：_____

承租方（以下称乙方）：_____联系电话：_____

根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关

规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，甲方将其合法拥有

的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

一、租赁门面描述

1、甲方将其合法拥有的座落于____的门面房出租给乙方用于经

营。该门面建筑面积共____平方米。

第3页共39页

2、内附属设施：（或附表）

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙

方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为____年，自____年____月____日起至