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房屋租赁合同

甲方（出租方）： 身份证号：

乙方（承租方）： 身份证号：

经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，和谐协商，达成下列合同：

一、租房地点：甲方同意把

的房屋租给乙方，并确保该房的正当出租性。

二、房屋用途：乙方所租房屋仅为居家住宅使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。

三、租期：自20 年 月 日起至20 年 月 日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。

四、租金：每月 元人民币，租房确保金 元人民币。五、付款方式：

1、乙方每 个月支付一次，第一次租金及确保金在签定本合同时支付，后来租金按规定的付款期限提前 天将下期 房款支付给甲方。若逾期10天未支付租金，甲方有权收回房屋，并在房屋确保金中扣除

硬件租金。乙方自行承当在租赁 期所产生的水、电、气、网络、物业管理等其它房屋使用费用（住户也可协商均摊所产生的水电暖物业等费用）。

六、租房确保金：寄存于甲方作为履约确保金，不计利息，重要用于对合同终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本 费用：涉及房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。

七、其它商定：

1.未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租别人；

2、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；

3、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成 的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。（乙方迁居临走前必须把卫生搞好

，否则扣除卫生清理费300元）

4、

八、违约解决：如甲方提前终止合同，应按一种月租金向乙方支付违约金，

并退回剩余房款及确保金；如乙方半途退房，须按一种月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及确保金，否则，没收剩余房租金及确保金。如乙方租赁期已超出，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出解决，后果由乙方自负。

九、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同含有同等法律效力。

十、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力因素，造成本合同不能全方面推行，甲、乙双方 互不承当违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。

十一、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均含有同等法律效力。

甲方签名： 乙方签名：

电话号码： 电话号码：

签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日