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金融理财原理练习题题
一.现值求终值
1.黄大伟以万元资产与每年年底万元储蓄额，以实质报酬率，
513%
分开考虑各目标，下列哪些理财目标可以达成
?
年后万元的退休金
I.2040
年后万元的子女高等教育金年大学学费
II.1018(4)
年后万元的购房首付款
III.511
年后万元的购车计
IV.27.5
解析：，，，，
3i20n-5PV-1PMTFV35.940
，，，
3i10n-5PV-1PMT,FV18.18318
，，，〉
3i5n-5PV-1PMT,FV11.105511
，，，57.5
3i2n-5PV-1PMT,FV7.334
因此只有第二个与第三个目标分开考虑时可以达成
2.王小发租房年租金万元，购房要花万元，另外每年维修与赋
240
税元。以居住年，折现率计算，问五年后房价要以多
500055%
少元以上出售，购房才比租房算?
解析：，，，，因为租房与购房的年现金流
5i5n-40PV1.5PMT,FV42.763
量差距万元，为购房可节省的年支出，因此以目前房价为付出
1.5
现值，可节省年支出为收回年金，可得出应收回的终值为42.763
万元，为购房五年后租购现值相等的房价。
．许君准备年后万元的子女教育基金，下列哪种组合在投资
31015.2
报酬率时，无法实现子女教育金目标
5%?
整笔投资万元，定期定额每年元
I.56000
整笔投资万元，定期定额每年元
II.47000
整笔投资万元，定期定额每年元
III.38000
整笔投资万元，定期定额每年元
IV.210000
解析：，，，，可实现目标
5i10n-5PV-0.6PMTFV15.6915.2
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