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物业设备管理培训-建筑通风与防排烟
2024-01-28
目录
建筑通风与防排烟概述
通风设备选型与配置
防排烟系统设计及施工要点
通风与防排烟系统运行管理
节能减排技术在通风与防排烟系统中的应用
案例分析：某大型商业综合体通风与防排烟系统设计实践
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建筑通风与防排烟概述
为建筑提供新鲜空气，排除室内污浊空气，保持空气品质。
新风系统
排风系统
通风设备
排除室内有害气体、余热和余湿，保证人员舒适度和健康。
包括风机、风阀、风口等，确保空气流通与分配。
03
02
01
在火灾发生时，及时排除烟雾，降低烟雾对人员逃生和救援的影响。
火灾时排烟
在非火灾情况下，防排烟系统也承担日常通风换气的功能。
日常通风与换气
防排烟系统的有效运行，对于保障建筑内人员生命安全具有重要意义。
保障人员安全
规定了建筑防排烟系统的设计、施工和验收要求。
建筑设计防火规范
对通风与空调系统的施工质量进行了详细规定。
通风与空调工程施工质量验收规范
明确了防火阀门的性能要求和试验方法。
建筑通风和排烟系统用防火阀门
如《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》等，也涉及建筑通风与防排烟的相关内容。
其他相关标准和规范
02
通风设备选型与配置
风量大、压力高，适用于大型建筑或长距离送风。
风量大、压力低，适用于短距离送风或局部通风。
介于离心式和轴流式之间，适用于中等风量和压力需求的场合。
利用自然风力驱动，节能环保，适用于工业厂房等需要大面积通风的场所。
离心式通风机
轴流式通风机
混流式通风机
屋顶通风器
01
02
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根据建筑类型和使用功能确定通风需求。
根据通风需求和现场条件选择合适的通风设备类型。
考虑设备的性能参数、效率、噪音等因素。
遵循经济、实用、安全、环保的选型原则。
03
根据建筑布局和通风需求，合理规划通风设备的数量和位置。
考虑设备的联动控制和智能化管理，提高运行效率和管理水平。
采用先进的节能技术和措施，降低设备运行能耗和噪音污染。
定期对设备进行维护保养，确保设备处于良好状态，延长使用寿命。
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04
03
防排烟系统设计及施工要点
设计原则
遵循国家相关规范，确保系统安全、有效、经济，满足建筑物使用功能。
设计要求
根据建筑物类型、用途、高度等因素，确定防排烟系统的设置范围、排烟量、补风量等参数。
系统组成
包括排烟风机、排烟管道、排烟口、补风装置等，确保系统完整、有效。
风管安装应平直，连接紧密，固定牢固，避免漏风现象。
风管安装
排烟口应设置在顶棚或靠近顶棚的墙面上，远离可燃物，确保排烟效果。
排烟口设置
风管、排烟口等部件应采用不燃材料制作，穿越防火墙时应设防火阀。
防火措施
调试准备
调试过程
验收标准
后期维护
01
02
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04
检查系统各部件安装质量，确保符合设计要求，准备调试工具和设备。
按照设计参数，逐一调试各部件和系统整体性能，记录调试数据。
系统调试合格后，组织专家进行验收，确保系统性能稳定、可靠。
定期对系统进行维护和保养，确保系统长期有效运行。
04
通风与防排烟系统运行管理
制定通风与防排烟系统的运行管理制度，明确各项管理职责和工作流程。
设立专门的运行管理岗位，配备专业的管理人员，确保系统的正常运行。
定期对运行管理制度进行评估和修订，以适应建筑使用功能和安全要求的变化。
制定设备日常检查和维护保养计划，明确检查和维护保养的项目、周期和标准。
对通风与防排烟系统的关键设备进行定期巡检，及时发现并处理设备故障和隐患。
对系统进行定期的维护保养，包括清洁、润滑、紧固、调整等，确保系统的良好运行状态。
掌握通风与防排烟系统常见故障的诊断方法和排除技巧。
对系统运行中出现的异常情况进行及时分析和处理，防止故障扩大和影响安全。
建立故障记录和维修档案，对故障发生的原因、处理过程和结果进行详细记录，为以后的维修工作提供参考。
05
节能减排技术在通风与防排烟系统中的应用
01
02
在建筑通风与防排烟系统中，节能减排技术可以帮助优化系统设计，提高系统效率，降低运行成本，同时减少对环境的影响。
节能减排技术是指通过采用先进的设备、技术和方法，降低能源消耗和减少污染物排放，提高能源利用效率和环保性能。
热回收装置
利用排风中的余热或余冷，对新风进行预热或预冷，减少能源消耗。
高效节能风机
采用高效叶轮设计和优质电机，提高风机效率，降低能耗和噪音。
智能控制系统
通过传感器和自动化控制技术，实时监测室内环境和系统运行状态，自动调节系统参数，实现节能运行。
A
B
C
D
系统诊断与评估
对现有通风与防排烟系统进行全面诊断和评估，找出存在的问题和潜在的优化空间。
系统集成与优化
通过系统集成和优化设计，实现通风与防排烟系统与其他建筑系统的协同运行，提高整体能源利用效
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