【一注建筑】建筑设计规范知识总结2.pdfVIP

城市规划

1.老年人居住建筑：冬至日日照≥2小时的标准。

在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低。

旧区政建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标

准。

大寒日：1月20日冬至日：12月21-23日

2.小区内主要道路至少应有两个出人口;居住区内主要道路至少应有两个方向与外围道

路相连。机动车道对外出人口间距不应小于150m。沿街建筑物长度超过150m时，应

设不小4mX4m的消防车通道。人行出口间距不宜超过80m，当建筑物长度超过80m

时，应在底层加设人行通道;

一类用地:是用地自然条件优越，一般不需或只稍加工程措施即可用于建设的用地。

二类用地:是需采取一定工程措施,改善条件后才能修建的用地。

三类用地:是不适于修建的用地。

一类居住用地:设施齐盛环境良好、以低层住宅为主;

二类居住用地:设施较齐全、环境良好、以多、中、高层住宅为主;三类居住用地:设施、环

境较差，以需要加以改造的简陋住宅为主。

三类居住用地:设施、环境较差,以需要加以改造的简陋住宅为主。

城市居住用地占城市建设用地一般为