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我国物业服务合同纠纷的成因及对策研究的任务书
任务书：我国物业服务合同纠纷的成因及对策研究
1.研究背景和意义
随着房地产业的迅猛发展，我国物业服务行业也逐渐成熟，并取得了不俗的成绩。然而，物业服务合同纠纷问题也逐渐增多，这不仅给业主带来苦恼，也对物业服务公司的经营造成了一定的困扰。因此，深入研究我国物业服务合同纠纷的成因及对策，有着重要的现实意义和理论价值。
2.研究对象和方法
研究对象为我国物业服务合同纠纷的案例和相关法律法规。主要采用文献资料分析法、调研法和实证分析法进行研究，同时，还可以采用案例分析法分析典型案例，深入剖析案例中存在的问题和原因。
3.研究内容和步骤
(1)研究现状：对我国物业服务合同纠纷的现状进行概述，包括纠纷类型、发生数量、纠纷类型、纠纷原因等方面。
(2)分析成因：探讨我国物业服务合同纠纷的成因及影响因素，主要包括立约失衡、服务质量不符、维修保养不到位、维修保养费用争议等方面。
(3)研究对策：针对我国物业服务合同纠纷存在的问题，提出相应的对策和建议，包括加强立约平衡、提高服务质量、加强维修保养等方面，进一步保护业主权益，促进物业服务行业的良性发展。
4.研究时间和经费
研究时间为3个月，经费预算为5000元。
5.研究成果和形式
研究成果可以通过学术论文、学术报告等方式进行表述和呈现。同时，也可以撰写相关政策建议和意见，提供给相关部门借鉴。
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