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市场调研报告

摘要：按照“提高中心区，做强近郊区，带动辐射区”的基本思路，加紧推动阜阳由交通枢纽都市向区域性中心都市转变，全方面提高集聚辐射带动能力。进一步拉大都市框架，重点向西、向南拓展。在规划指导下，激励和支持向东、向北发展。

核心词：阜阳发展规划房地产

一、市场调研

（一）基本背景资料

阜阳市地处安徽省西北部，面积9775平方公里，总人口近1000万人，是安徽省人口最多的都市。辖颍州、颍东、颍泉三区，太和、临泉、阜南、颍上四县以及界首市和省级阜阳经济技术开发区。

随着铁道部把阜阳列为全国十大铁路枢纽进行重点建设,以及商丘至湖州高铁和阜亳、阜六、合阜、阜蔡等高速公路、颍上船闸的加紧建设,阜阳市立体综合交通网络趋于完善,组合型交通枢纽地位进一步提高。

同时阜阳市“一多二大三低”的基我市情没有根本变化，工业经济落后，城乡和区域经济发展差距较大，中心都市带动力不强，县域经济单薄，经济增加的基础还不够稳固；“十五”计划执行留有欠帐，与全省平均水平的差距进一步拉大；区域竞争和产业竞争日趋激烈，经济发展的空间受到挤压，面临着被边沿化的危险；经济增加方式粗放，人口、资源、环境矛盾比较突出；人力素质条件和自主创新能力仍是跨越式发展的制约因素。

（二）阜阳市十一五发展规划

1、工业经济发展规划增进产业集群化发展。按照公司-产业园区-产业集群发展模式，发挥大公司的骨干带动和辐射作用