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2024-03-11 发布于广东
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永宁县中心城区基准地价表.docx

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永宁县中心城区基准地价表

估价期日：2017

估价期日：2017年3月1日

单位：元/平方米

\\9

I级

II级

m级

W级

用途 \

商服靛

1123

935

754

545

住宅用地

852

705

529

375

工业用地

228

171

商服用地包括零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地。

住宅用地包括城镇住宅用地。

工业用地包括工业用地、仓储用地。

永宁县中心城区基准地价的内涵为：各类用地（商服、住宅、工业）各级别基准地价在宗地外“七通”（即通路、通电、通讯、通上水、通下水、通气、通暖），宗地内“土地平整”开发程度条件下，土地使用年期为国家法定最高出让年限（即商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年），估价期日为2017年3月1日的国有建设用地使用权单位土地面积平均价格，其中商服用地容积率为1.8,住宅用地容积率为L5,工业用地容积率为0.7。

永宁县望远镇基准地价表

估价期日：2017年3月1日

单位：元/平方米

I级

II级

m级

用途 \

商服用

1211

1014

615

住宅用地

1001

854

508

工业用地

241

175

商服用地包括零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地。

住宅用地包括城镇住宅用地。

工业用地包括工业用地、仓储用地。

永宁县望远镇基准地价的内涵为：各类用地（商服、住宅、工业）各级别基准地价在宗地外“七通”（即通路、通电、通讯、通上水、通下水、通气、通暖），宗地内“土地平整，，开发程度条件下，土地使用年期为国家法定最高出让年限（即商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年），估价期日为2017年3月1日的国有建设用地使用权单位土地面积平均价格，其中商服用地容积率为1.8,住宅用地容积率为1.5,工业用地容积率为0.7。

分布范围永宁县中心城区综合级别范围表

分布范围

土地级别

【级

东至宁和街，南至南环路，西至宁朔街，北至迎宾大道。

II级

东至宁丰大街，南至永和路，西至汉延渠，北至观湖路范围内除I级之外的区域。

III级

东至惠农渠，南至永和路，西至石中局速公路、定级边界，北至观平路以北定级边界范围内除I级、II级之外的区域。

w级

东至惠农渠，南至中太银铁路，西至汉延渠，北至永和路。

永宁县中心城区商服用地级别范围表

土地级别

分布范围

I级

东至宁和街以东50米，南至南环路，西至宁朔街，北至迎宾大道。

II级

东至宁惠街，南至永和路，西至宁朔街、汉延渠，北至观湖路范围内除I级之外的区域。

III级

东至宁丰大街，南至永和路，西至石中高速公路、定级边界，北至观平路以北定级边界范围内除I级、II级之外区域。

w级

东至惠农渠，南至中太银铁路，西至宁丰大街、汉延渠，北至永红路、永和路。

永宁县中心城区住宅用地级别范围表

土地级别

分布范围

I级

东至宁和街，南至南环路，西至宁朔街，北至迎宾大道。

II级

东至宁丰大街，南至永和路，西至汉延渠，北至观湖路范围内除I级之外的区域。

III级

东至惠农渠，南至永和路，西至石中高速公路、定级边界，北至观平路以北定级边界范围内除I级、II级之外的区域。

w级

东至惠农渠，南至中太银铁路，西至汉延渠，北至永和路。

永宁县中心城区工业用地级别范围表

土地级别

分布范围

I级

东至宁惠街，南至永和路，西至宁朔街，北至迎宾大道。

II级

东至宁丰大街，南至永和路、丰富路、红王路，西至汉延渠、宁朔街，北至观湖路范围内除I级之外的区域。

III级

东至惠农渠，南至中太银铁路，西至汉延渠、石中高速公路，北至观平路以北定级边界范围内除I级、II级之外的区域。

永宁县望远镇综合级别范围表

土地级别

分布范围

I级

东至石中高速公路，南至望银路，西至唐徐渠，北至北环路。

II级

片区一东至唐徐渠，南至望银路、西至良田路、北至银川南环高速公路；片区二东至石中高速路，南至西位路，西至唐徐渠，北至望银路。

III级

东至石中高速公路，南至永清路，西至银永快速通道，北至良田路、望银路、西位路。

永宁县望远镇商服用地级别范围表

土地级别

分布范围

I级

东至109国道以东50米，南至启元路，西至唐彳来渠、红旗路，北至北环路。

II级

东至石中高速公路，南至西位路、望银路，西至唐徐路、良田路，北至银川南环高速路、北环路范围内除I级之外的区域。

in级

东至石中高速公路，南至永清路，西至银永快速通道，北至良田路、望银路、西位路范围除I、n级之外的区域。

永宁县望远镇住宅用地级别范围表

土地级别

分布范围

I级

东至石中高速公路，南至望银路，西至唐徐渠，北至双庆路。

II级

东至石中高速公路，南至西位路、望银路

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