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某大型框架结构住宅楼各项指标-工程造价

一、工程概况（本工程包括地下降水及桩基础工程）

结构类型

框架结构

工程性质

标底

投资性质

计价方式

定额

工程地点

建筑面积

37594m2

工程总造价

139910583.99元

单方造价

3721.62元/m2

二、工程特征

装饰工程

楼地面

成树脂乳液

地砖地面（局部为防滑地转）、细石混凝土整体面层

轻钢龙骨铝合金吊顶、矿棉吸音板吊顶；局部抹灰书合

75m

内墙面

抹灰、高级乳胶漆；局部喷大白浆，个别房间轻钢龙骨

玻璃棉毡旅板网内护墙

外墙面

抹灰、丙烯酸外用乳胶漆面层，局部花岗石，

建筑工程

C35预拌混凝土满堂红基础

外墙保温

增强聚苯复合板

地下C35预拌混凝土墙，地上陶粒空心砌块墙

铝合金单玻推拉窗、贴面装饰门、木质防火门、外窗氟

碳喷涂

柱梁

C40、局部C45、C50预拌混凝土框架柱、C25、

C30预拌混凝土框架梁

安装工程

铝塑复合管、铸铁散热器

C25、局部C30预拌混凝土板

给排水

上水铝塑复合管、热水低压铜管、铸铁排水管，美标洁

具

C25预拌混凝土

通风空调

镀锌薄钢板风管、铝合金百叶风口、方形直片散流器、

普通模板

钢管明配，管内穿铜线，普通灯具

膨胀珍珠岩保温，水泥、粉煤灰、页岩找坡，麻刀灰隔

离层，水泥砖面层

变配电

钢管暗配、管内穿铜线、低压配电屏（带空气开关）、

配电箱、钢制桥架、电缆敷设

地下室SBS弹性沥青防水涂料；屋面硅橡胶防水涂

料、氯化聚乙烯防水卷材；厨、卫聚氨酯防水涂料

铜轴电缆、电视、监视设备

钢筋为锥螺纹接头

交流电梯