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宏观环境市场调研

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市场调研类

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提升地产项目关键能力实战技法系列报告?市场调研类 2

市场调研及规划设计的54个关键性图表

房地产宏观市场研究主要内容

房地产市场运作环境，是由宏观环境和微观环境所构成，所以任何一个房地产项目的运作，都必须在宏

观及微观环境综合作用的系统里进行，住宅项目的运作也是如此。因此，了解和研究市场环境，是分析预测

市场的重要环节，认识环境正如认识潮流、趋势，这对于审时度势地进行项目定位及制定营销策略、预测市

场等有着重要意义。

1、房地产宏观市场研究的构成

房地产宏观市场研究主要由宏观经济环境研究、城市人文地理研究、城市规划研究、房地产市场供求现

状及发展趋势研究四部分构成。

经济及投资环境对房地产的影响

宏观经济环境深度研究分析

城市人文地理环境深度研究

城市规划深度研究

房地产市场供求现状

及发展趋势研究

产业发展环境对房地产的影响

城市发展的政策环境对房地产的影响

城市地理环境及其对房地产的影响

历史人文(文脉)环境及其对房地产的影响

城市人口发展环境对房地产的影响

城市总体规划发展要点及其对房地产的影响

城市建设规划要点及其对房地产的影响

规划动态与变更及其对房地产的影响

项目所在区域的规划重点分析

总体供求关系现状及发展趋势

各类物业的供求关系细分研究

房地产相关政策重点研究

市场发育程度及总体发展