报批报建操作指引课件.pptx

?报批报建流程概述?项目立项阶段?土地获取阶段?规划许可阶段?施工许可阶段?验收交付阶段?其他重要环节目录contents

报批报建的定义报批报建是指项目在开工前，按照国家或地方相关法律法规和政策，向政府主管部门提交一系列申请文件和材料，经过审核、批准等程序，获取相关许可证、批准文件等，最终实现项目合法开工的过程。报批报建的主体通常是项目投资方或建设单位，报批报建的对象是政府主管部门，如发改委、住建、环保等部门。报批报建的内容包括项目申请报告、土地使用证明、环保审批手续、施工许可证等。

报批报建的必要性010203遵守法规规避风险获取支持

报批报建的流程提交申请批准准备申请材料审核开工建设

项目建议可行性研究报告

项目立项审土地招拍挂公平竞争公开透明市场化运作

土地使用权转让产权明晰合法合规平等协商

土地获取审批申请材料准备审批流程了解审批进度跟进提前准备好申请材料，包括用地申请书、用地规划条件书等。熟悉审批流程，了解每个环节所需的时间和材料。及时跟进审批进度，确保项目按时推进。

总平面规划图确定项目用地范围确定规划指标绘制总平面规划图

规划方案审批提交规划方案方案公示与意见征集方案修改与完善

规划许可证办理提交申请材料核发规划许可证

施工图审查确定审查机构审查流程。提交审查材料审查时间

施工许可证办理准备申请材料审核与公示01030204提交申请领取施工许可证

质量监督备案确定监督机构提交备案材料监督计划制定实施质量监督

竣工验收定义参与方验收内容重要性

竣工备案定义参与方重要性备案内容

交付使用0301定义02交付内容04参与方重要性

环境影响评价定义01目的02评价内容03

节能评估审查定义目的评估内容

社会稳定风险评估定义目的评估内容