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门面房转租协议书

门面房转租协议书1

门面房租赁合同

出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本县的

有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方

将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事

宜订立本合同。

一、租赁门面描述

甲方将其合法拥有的座落于______________的门面出租给乙

方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。

二、租赁门面用途

1、乙方租赁门面作为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书

面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为____年，自____年__月__日起至____年__月

__日止。

四、租金及支付方式

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五、甲方的权利和义务

1、租金为元/年（大写：圆整）。

2、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述门面钥匙交付乙

方。

3、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不

得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者。

4、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同

人意见，无使用之纠纷。

5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的门面承租方协商

因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。

6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添

置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未

能移动、拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后15日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的

赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业

需要对上述门面进行装修。

3、。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物

业管理费、债务等由乙方自行承担。

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4、按本协议约定支付租金。

七、门面使用要求和维修责任

1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施有损坏或故

障时，应

及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的______日内进行

维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用

不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障

的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维

修，费用由乙方承担。

3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处

于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检

查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予

配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负

责。

4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修

的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款

中另行商定。

5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先

通知甲方。

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八、续租

租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。

乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二

个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合

实际

情况重新协商后，签订新的租赁合同。

九、门面返还时的状态

1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后

的____日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每

逾期一日，乙方应按

________元/平方米向甲方支付该门面占用使用费。

2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，

并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

十、转租、转让和交换

1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征

得甲