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xx师范学院综合楼墙面装饰翻新
工程项目
施工组织设计
编制单位: 日 期: 2017年7月29日
PAGE
PAGE10
目录
第一章 概述 2
第一节工程概况 2
第二节编制依据 3
第二章施工组织设计和施工方案 3
第一节方案设计及要求 3
第二节施工要点 4
第三节施工准备 4
第四节施工部署 6
第五节墙面、天棚、修整施工工艺 7
第六节、防盗门、防火门安装工艺流程 11
第三章 施工进度计划和进度保证措施 14
第一节工期目标及进度计划 14
第二节工期保证措施 14
第四章 质量保证措施 16
第一节质量目标 16
第二节原材料质量保证措施 17
第三节施工过程质量保证措施 17
第四节施工质量控制的保证 17
第五节施工质量控制措施 18
第六节项目组织机构 19
第五章安全文明施工措施 20
第一节施工安全及文明施工目标 20
第二节施工安全及文明施工措施 20
第六章施工合理化建议和降低成本措施 23
第一节施工合理化建议有针对性且满足施工工程需要 23
第二节降低成本措施 23
第三节施工合理化建议有采纳价值且有社会和经济效益 24
第七章材料优质保证 24
第一章 概述
第一节工程概况
1、工程名称：xx师范学院综合楼墙面装饰翻新工程项目
2、工程地址：xx师范学院
3、建设规模及工程内容：
序号
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
1
立面抹灰层拆除
部位：一至四层走廊、公共部位（除原已贴墙面砖）
铲除原墙面腻子面
m2
8124.69
2
天棚抹灰面拆除
部位：一至四层天棚（不含教室）铲除原天棚腻子面
m2
5058.321
3
墙面一般抹灰
原墙面水泥砂浆修补
m2
450
4
金属门窗拆除
拆除门木质（一至五层）
m2
635.88
5
块料墙面
部位：一层走廊（墙裙）
水泥砂浆粘贴全瓷墙面砖|300×600
m2
346.83
6
抹灰面油漆
部位:墙面1、刮腻子二遍2、喷涂料二遍
m2
8124.69
7
抹灰面油漆
部位:天棚1、刮腻子二遍2、喷涂料二遍
m2
5058.321
8
更换插座、开关等
更换插座、开关等
项
1
9
防盗门
部位：一至五层
防盗门安装(成品带亮子、含门框配件)
m2
443.73
10
木质防火门
部位：一至五层
木质防火门(成品)(含门框配件)
m2
192.15
11
内墙面粉饰脚手架钢管架
内墙面粉饰脚手架钢管架
m2
3266.25
12
建筑材料搬运及外运
建筑材料搬运及外运
项
1
4、建设单位：xx师范学院
5、承包方式：施工总承包(包工、包料、包质量、包工期、包安全)。
6、施工工期：20日历天
7、工程质量标准：合格
第二节 编制依据
本工程编制范围包括原有窗、墙面、天棚、插座、开关处理、墙面粉刷、油漆、门窗安装、插座安装以及施工现场清理等。招标文件是指导本施工方案编制的纲领性文件。我公司完全响应招标文件中有关本工程施工进度、材料要求、施工质量、安全生产和文明施工的各项要求，并制定了相应的措施。
另外，相关规范也是编制本施工方案的依据，主要包括：
1、GB50354-2005 《建筑内部装修设计防火规范》
2、GB50300-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》
3、GB50210-2001 《建筑装饰装修工程质量验收规范》
4、GB50325-2001 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
5、GB18582-2001 室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量
6、GB12523—90 中华人民共和国建筑施工场界噪声限值
7、DBJ01-48-2000 《建筑内墙用腻子应用技术规程》
8、GB50194-93 《建筑工程施工施工现场供用电安全规范》
9、GJGJ46-88 《施工现场临时用电安全技术规程》
第二章施工组织设计和施工方案
第一节 方案设计及要求
本工程位于xx师范学院综合楼1至5层，对走廊、公共部位的墙面、天棚
原腻子粉进行铲除，后进行粉刷油漆，对于存在开裂、破损、空鼓的墙面采用水泥砂浆修补仅对破损部位进行修补处理，不做整体翻新。1-5层的原有木门进行拆除，安装防盗门和防火门，部分插座和开关进行更换。
第二节施工要点
一、 本次工程的施工范围较分散，房间众多。且房间内物品、设备较多，因此需要提前对房间内的设施、设备进行遮盖。
二、 施工地点分散，原材料、工具的运输、进出和取用十分困难。
三、 大部分施工区域需要正常使用，每次施工完毕后必须做到机具、材料清理，场地清洁。
四、 施工期间搭建的脚手架、工作
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