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目 录
一、专业工程特点 2
二、监理工作依据 2
三、监理工作流程（见下图） 3
四、节能控制要点及目标值 5
（一）节能控制要点 5
（二）节能施工质量控制目标值 5
1、采暖节能工程 5
2、墙体保温节能工程 6
3、幕墙节能工程 7
4、门窗节能工程 7
5、屋面节能工程 8
6、地面节能工程 8
7、配电与照明节能工程 9
8、通风与空调节能工程 9
9、空调与采暖系统冷热源及管网节能工程 9
10、监测与控制节能工程 10
五、监理工作方法及措施 10
（一）监理工作方法 10
（二）监理工作措施 11
编制说明
为了更好地贯彻和执行国家及青海省关于建筑工程节能方面的法律、法规和
政策，积极推进节能技术措施的落实，充分发挥节能控制的作用，最大限度地实现节能设计效果，控制好节能工程施工质量符合有关设计和施工规范要求；
本工程项目监理机构按照监理规范规定，并结合节能设计图纸和节能施工规范要求，编制了节能工程施工质量监理控制细则，开展节能工程施工质量监理控制工作。该细则仅适用与本工程中，在项目实施过程中，项目监理机构将根据实际情况进行必要的补充、修改和完善。
一、专业工程特点
本工程位于青海省西宁市 ，建筑总高 米，共 层，
建筑结构形式为钢筋砼框架剪力墙结构，总建筑面积约 m2，节能内容主要包括加气砼填充墙，屋面及外墙面采用聚笨板保温，铝合金平开窗，集中供热，热水采暖，天然气作为燃料，金属散热器，采暖管道进行保温，室内灯具采用节能灯等。
根据本工程地理特点，项目位于青海省主要城镇采暖期室外平均温度区域划分的一区之内，采暖期室外平均温度在-2.5至-4℃，该工程较全面地考虑了节能方面的设计，项目建成后在节能降耗方面将发挥积极作用。
本工程主要包括墙体节能分项、幕墙节能分项、门窗节能分项、屋面节能分项、地面节能分项、采暖节能分项、通风与空调节能分项、空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项、配电与照明节能分项工程。
二、监理工作依据
1、《采暖居住建筑节能检验标准》JGJ132-2001、J85-2001；
2、《民用建筑节能设计标准》青海省实施细则DB63/344-2005；
3、《民用建筑节能管理规定》；
4、《采暖与卫生工程施工及验收规范》GBJ242；
《城市供热管网工程施工及验收规范》CJJ28；
《屋面工程技术规范》GB50207；
《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300；
《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301；
《设备及管道保温效果的测试与评价》GB8174；
《节能墙体EPS外保温工程施工及验收规范》MT/T5011；
《节能墙体EPS外保温工程质量检验评定标准》MT/T5012；
《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
《青海省建设厅技术公告》2005.8.29
《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004
5、本工程节能设计图纸及审查意见书、节能设计变更手续等；
6、其它有关建筑节能设计、施工及验收规范、标准等。
三、监理工作流程（见下图）
项目监理机构应按照专业分工进行节能控制监理工作，建立节能控制工作程
序流程图，建筑、结构、安装等专业监理人员必须严格按照程序，实施节能施工
整改报送施工单位、建设单位补充修
整改
报送施工单位、建设单位
补充修改完善
各专业监理人员熟悉设计图纸项目监理机构进驻现场
各专业监理人员熟悉设计图纸
项目监理机构进驻现场
归纳汇总节能控制主要内容
编制各专业节能施工质量控制细则
总监理工程师审核
督促施工单位严格实施
督促施工单位严格实施
分部工程验收
竣工验收并交付使用
四、节能控制要点及目标值
（一）节能控制要点
1、严格要求施工单位按批准的设计图纸及设计审查意见书的内容进行施工；
2、加强变更管理，不得随意变更；凡涉及节能变更的内容均应通过建设单位按审批原程序报有关部门审查批准，未经同意不得实施。
3、严格执行国家及青海省建筑节能有关标准及实施细则；
4、严格审查涉及节能专项施工的节能专项工程施工方案、专业分包单位资质、特种专业人员资质、技术水平及其他节能施工质量和安全保证措施；
5、严格控制设计变更，不得降低建筑节能设计效果；当设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图设计审查机构，在实施前必须办理变更手续，并获得监理或建设单位的确认；
6、对重要的材料进行取样见证，加强重点部位及工序的检查验收工作，进行必要的物理、化学性能专项检验；
7、施工过程进行旁站和平行检验，按照质量监控工作程序，采用支付手段等强化质量控制效果；加强施工过程安全控制工作；
8、督促施工单位及时报验节能分项所需的主要材料、设备，加强进场验收，
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