工程项目合同管理—合同管理.pptxVIP

模块一合同的概述单元2.2代理赵某的儿子现年15岁酷爱网游，为了玩游戏私自将家中的一套5万元的制冷设备以1万元价格卖给李某。李某又把该设备委托给王某以3.5万元卖给张某，赵某的种情况后要求李某返还设备，那么赵某的要求应不应该受法律保护？模块一合同的概述一、代理的概念代理人在代理权限内,以被代理人的的名义实施的民事法律行为模块一合同的概述二、代理的特征1.代理必须是具有法律意义的行为.2.代理人以被代理人名义实施的法律行为.3.代理人在授权范围内可以根据自己的意志独立进行活动.4.代理人的行为产生的后果直接由被代理人承担.模块一合同的概述三、代理的种类（1）委托代理（2）法定代理（3）指定代理模块一合同的概述四、代理权的终止1.委托代理权的终止2.法定代理权的终止模块一合同的概述1.委托代理权的终止被代理人代理期间届满或者代理事务完成；取消委托或代理人辞去委托；代理人死亡或代理人丧失民事行为能力；作为被代理人或者代理人的法人终止。模块一合同的概述2.法定代理权的终止被代理人取得或者恢复民事行为能力；被代理人或代理人死亡；指定代理的人民法院或指定单位撤销指定；监护关系消灭。模块一合同的概述五、代理权的滥用（1）滥用后果：由代理人或第三人承担责任。（2）无权代理后果：被代理人可以追认，被代理人也可拒绝。模块一合同的概述单元1招标投标概述一、招投标的概念招标是指招标人事前公布工程、货物或服务等发包业务的相关条件和要求，通过发布广告或发出邀请函等形式，召集自愿参加竞争者投标，并根据事前规定的评选办法选定承包商的市场交易活动。投标是根据建设单位的招标条件，提出完成发包业务的方法、措施和报价，争取得到项目承包权的活动。模块一合同的概述二、招投标的意义1.形成了由市场定价的价格机制2.不断降低社会平均劳动消耗水平3.工程价格更加符合价值基础4.公开、公平、公正的原则模块一合同的概述三、强制招标的范围凡在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备，材料等的采购，必须进行招标。1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目；2)全部或者部分使用国有资金投资或国家融资的项目；3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。模块一合同的概述四、建设工程招标的方式1.从竞争程度进行分类，可以分为公开招标、邀请招标2.从招标的范围进行分类，可以分为国际招标和国内招标模块一合同的概述1.公开招标公开招标，又称无限竞争性招标，是指由招标人通过报纸、枷物；广播、电视等大众媒体，向社会公开发布招标公告，凡对此招标项目感兴趣并符合规定条件的不特定的承包商，都可自愿参加竞标的一种工程发包方式。模块一合同的概述优点：有利于开展真正意义上的竞争，最充分地展示公开、公正、平等竞争的招标原则，防止和克服垄断；能有效地促使承包商在增强竞争实力上修炼内功，努力提高工程质量，缩短工期，降低造价，求得节约和效率，创造最合理的利益回报；有利于防范招标投标活动操作人员和监督人员的舞弊现象。缺点：参加竞争的投标人越多，每个参加者中标的机率将越小，白白损失投标费用的风险也越大；招标人审查投标人资格、投标文件的工作量比较大，耗费的时间长，招标费用支出也比较多。模块一合同的概述2.邀请招标又称有限竞争性招标或选择性招标，是指由招标人根据自己的经验和掌握的信息资料，向被认为有能力承担工程埔务经预先选择的特定的承包商发出邀请书，要求他们参加工程的投标竞争。模块一合同的概述2.邀请招标优点:目标集中．招标的组织工作较容易，工作量较小．邀请招标程序上比公开招标简化．招标公告、资格审查等操作环节被省略，因此在时间上比公开招标短得多。邀请招标的投标人往往为三至五家，比公开招标少，因此评标工作量减少，时间也大大缩短。缺点:由于参加的投标人较少，竞争性较差，使投标人的选择范围小会失去发现最适合承担该项目的承包商的机会模块一合同的概述有下列情形之一的，经批准可以进行邀请招标(1)项目技术复杂或有特殊要求．只有少量几家潜在投标人可供选择的；(2)受自然地域环境限制的I(3)涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标的；(4)拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得的；(5)法律、法规规定不宜公开招标的。模块一合同的概述五、招标程序1.招标准备阶段，从办理招标申请开始到发出招标广告或邀请批标函为止的时间段；2.招标阶段，也是投标人的投标阶段，从发布招标广告之日起到投标截止之日的时间段；3.决标成交阶段，从开标之日起到与