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SND—JLXZ 汇丽—01
监 理 实 施 细 则
工程名称 汇丽花园
分部工程 屋面保温工程
业主单位 上海九羚置业有限公司
总包单位 南京八建上海分公司
设计单位 上海现代建筑设计院
监理单位 上海斯耐迪工程咨询监理公司
总监理工程师 蒋维郓
编制人 王建国
审 核 人
目 录
一. 专业工程的特点：
二. 监理工作的流程：
三. 监理工作的控制要点及目标值：四. 监理工作的方法及措施：
一.专业工程的特点：
屋面工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求，将建筑屋面防水等级分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ级，防水层合理使用年限分别规定为25年、15年、10年、5年，并根据不同的防水等级规定防水层的材料选用和设防要求。
根据不同的屋面防水等级和防水层合理使用年限，分别选用高、中、低档防水材料，进行一道或多道设防，作为设计人员进行屋面工程设计时的依据。屋面防水层多道设防时，可采用同种卷材叠层或不同卷材复合，也可采用卷材、涂膜复合，刚性防水和卷材或涂膜复合等。
二.监理工作的流程：
施工组织设计(施工方案)审核工作程序
监理组会审
监理组会审
（总监主持，各专业监理工程师参加）
施工组织设计审批
（总监）
将批件返回承包单
位方并送业主
施工组织设计付诸实施
重大问题与业主、设计协商
（总监理工程师）
初审
（各专业监理工程师）
施工组织设计申报
（承包单位）
向施工方询问和落实主要问题
（各专业监理工程师）
材料和设备供应单位资质审核工作程序
提出审核报告
提出审核报告
总包
不同意
审核
监理工程师
上报业主
不批准
确认供应商
业主
返回
提供供应商资质承包单位
签订供应商合同业主、承包单位
施工单位填“工程报验单”报监理组监理组审核检查
施工单位填“工程报验单”报监理组
监理组审核检查
隐蔽工程完成
隐蔽工程合格
质保资料
合格齐全
质量评定
完成
是否合格
否
是
质保资料检查记录
承包商施工管理
承包商进行下道工序的施工
监理组检验评定
监理签认报验单
分项工程完成
三级评定完成
隐验完成
质保资料齐全合格
分项工程验收监理工作程序
现场检查
现场检查
监理工程师
不合格
检查结果审核
监理工程师
签署分项工程质量验收单监理工程师
填报分项工程质量验收签证承包单位
分项工程完工自检合格承包单位
通知承包方整改监理工程师
三.监理工作的控制要点及目标值：
（一）.监理工作的控制要点
质量控制点
松散保温材料
防止保温层厚薄不匀
①松散保温层应分层、分隔铺设；
②作砂浆找平层时，宜在松散材料上放置10mm网目铁丝
筛，然后铺砂浆并刮平，最后取出铁丝筛抹平压光。
防止保温层铺设坡度不当，铺设保温层前应按设计要求在屋面上设坡度标志。
整体式保温材料
防止保温层厚度不足
①控制虚铺厚度和压缩比例，严格按标线施工；
②保温层施工完毕，注意保护，不得堆压重物。
防止保温层强度不够
①严格按配合比施工；
②宜随铺设随抹砂浆找平层，分隔施工。
板状保温材料
防止含水率过大
①材料堆放在室内；
②施工时严格控制材料含水率。
防止铺设不平
①材料厚度要基本一致，铺设时挂线控制坡度和平整度;
②屋面板施工应控制表面平整度，为铺设保温块提供良好条件。
架空板防止外形尺寸差异、不平整
控制加工质量；
确保强度，防止运输中损坏。
质量标准
依据标准
应符合国标GB50207-2002《屋面工程质量验收规范》
基本要求
保温材料的强度、表面密度、导热系数和含水率必须符合设计要求和施工规范要求；
松散保温层应分层铺设、压实适当，表面平整，找平正确；
板状保温层应紧贴基层，铺平垫稳，找坡正确，板缝嵌固密实；
整体保温层应拌和均匀，分层铺设，压实适当，找坡正确，表面平整；
架空板强度必须符合设计要求，严禁有断裂、露筋现象；
架空板铺设平整、牢固稳当，缝隙均填密实，架空高度及变形缝符合设计要求。
允许偏差项目
整体保温层表面平整度 有找平层7mm，无找平层5mm；
松散材料保温层厚度： ＋10%；
整体材料保温层厚度： －5%；
板状材料： ±5%，且不大于4mm；
隔热板相邻离低差3mm
质量预控要点
施工方案符合规范要求；
屋面保温隔热材料选择是否符(2)材料贮返，堆放措施。
保温材料质量
保温材料质保书及试验报告(2)松散保温材料级配单
屋面板施工质量平整度
（1）平整度应符合规范要求
监理过程控制要点
实测抽查项目
保温材料进场
每进场一批抽查一次，按质量标准。
施工过程中
每100m2抽查一处，每处10m2，但不少于3处；
⑴保温层厚度
应与设计要求一致，偏差符合规范；
⑵保温层平整度
尺寸偏差符合规范要求。
旁站检查项目
松散保温材料 必须分层铺设，粒径均匀；
整体保温材料 配比
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