DB34T 4663-2024党政机关办公用房安全管理规范.docxVIP

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CCSA90

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安徽省地方标准

DB34/T4663—2024

党政机关办公用房安全管理规范

SpecificationforofficebuildingsecuritymanagementofPartyandgovernmentorgans

2024-01-11发布

2024-02-11实施

安徽省市场监督管理局发布

I

DB34/T4663—2024

前言

本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起草。

请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。

本文件由安徽省机关事务管理局提出并归口。

本文件起草单位：安徽省机关事务管理局、安徽省质量和标准化研究院。

本文件主要起草人：姚玉荣、凌俊杰、高远、章逸然、王程鹏、孙建丽。

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DB34/T4663—2024

党政机关办公用房安全管理规范

1范围

本文件确立了党政机关办公用房（以下简称办公用房）安全的管理原则，明确了办公用房的安全管理职责，并规定了办公用房的结构、消防以及电梯、给排水、电气、燃气、防雷等设施设备的安全要求，以及管理与监督的内容。

本文件适用于全省各级党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、监察机关、审判机关、检察机关以及工会、共青团、妇联等人民团体和参照公务员法管理的事业单位的办公用房安全管理工作。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

GB5749生活饮用水卫生标准

GB15630消防安全标志设置要求

GB/T41568机关事务管理术语

DB34/T3772党政机关办公用房维修管理规范

3术语和定义

GB/T41568界定的术语和定义适用于本文件。

4安全管理原则

办公用房安全管理应遵循预防为主、防治结合、规范使用、确保安全的原则。

5安全责任

根据办公用房使用情况的不同，其使用安全责任单位划分应遵循以下原则，包括但不限于：a)权属统一登记至机关事务管理部门名下的，其使用单位为办公用房使用安全责任单位；

b)同一处办公用房有多家使用单位的，管理物业服务工作的使用单位负责对建筑物共有部分进行安全检查和修缮、维护，牵头做好办公用房安全管理工作，其他使用单位负责本单位使用区域的内部安全管理；

c)因国家秘密、国家安全、法律法规等特殊情况权属登记在使用单位名下的，不动产权利人为办公用房使用安全责任单位；

d)因历史资料缺失、权属不清等问题未办理权属登记的，其使用单位为办公用房使用安全责任单位；

e)党政机关借用、租用办公用房的，应与不动产权利人在租赁合同中约定房屋使用安全责任划分方式。

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DB34/T4663—2024

6安全要求

6.1结构安全

6.1.1办公用房维修改造原则上不应拆除、变动房屋建筑的承重结构，不应超过原设计标准增加办公用房使用荷载；确需对主体结构进行改动的，应委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位出具设计方案，经机关事务管理部门组织专业机构评审通过后实施。

6.1.2办公用房维修改造，投资额或者建筑面积达到规定标准以上的，应申请办理建筑工程施工许可

证。

6.1.3办公用房使用安全责任单位发现有违反办公用房安全行为的，应立即劝阻、制止；当事人拒不改正的，应及时报告相关主管部门，并根据主管部门意见，督促当事人采取停止施工、恢复原状、维修加固等改正措施消除办公用房安全隐患。

6.1.4使用建筑幕墙的房屋，办公用房使用安全责任单位应加强对建筑幕墙的安全检查和维修、养护，发现建筑幕墙存在破损、脱落等安全隐患的，应采取相应防护措施。

6.1.5办公用房出现以下情形之一的，办公用房使用安全责任单位应按照规定委托房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定：

a)房屋明显倾斜、变形，或者房屋基础、梁、柱、楼板、承重墙、外墙等主体结构发生明显结构裂缝、变形、腐蚀的，应自发现之日起五日内委托房屋安全鉴定；

b)房屋实际使用年限达到设计使用年限三分之二的，应在达到设计使用年限三分之二的当年委托房屋安全鉴定；

c)房屋设计使用年限届满后需继续使用的，应在达到设计使用年限的当年委托房屋安全鉴定，此后每五年应进行一次房屋安全鉴定；

d)设计图纸未标明设计使用年限或者设计图纸灭失的房屋