电感器件项目工程合同管理（范文）.pdfVIP

电感器件项目

工程合同管理

xxx有限公司

目录

第一章项目基本情况4

一、项目概况4

二、结论分析4

第二章7

一、优势分析（S）7

二、劣势分析（W）9

三、机会分析（O）9

四、威胁分析（T）10

第三章工程项目合同管理概述14

一、工程项目合同管理的法律依据14

二、工程项目合同管理的基本原则16

第四章工程项目咨询服务合同管理18

一、监理合同的主要内容18

二、勘察合同的主要内容19

第五章29

一、公司发展规划29

二、保障措施30

第六章33

一、人力资源配置33

二、员工技能培训33

第七章36

一、项目进度安排36

二、项目实施保障措施37

第一章项目基本情况

一、项目概况

（一）项目投资人

xxx有限公司

（二）建设地点

本期项目选址位于xxx（以最终选址方案为准）。

二、结论分析

（一）项目选址

本期项目选址位于xxx（以最终选址方案为准），占地面积约

27.00亩。

（二）项目实施进度

本期项目建设期限规划12个月。

（三）投资估算

本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨

慎财务估算，项目总投资15956.21万元，其中：建设投资12019.89

万元，占项目总投资的75.33%；建设期利息138.71万元，占项目总投

资的0.87%；流动资金3797.61万元，占项目总投资的23.80%。

（四）资金筹措

项目总投资15956.21万元，根据资金筹措方案，xxx有限公司计

划自筹资金（资本金）10294.51万元。

根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额5661.70万

元。

（五）经济评价

1、项目达产年预期营业收入（SP）：35800.00万元。

2、年综合总成本费用（TC）：29653.66万元。

3、项目达产年净利润（NP）：4487.35万元。

4、财务内部收益率（FIRR）：20.49%。

5、全部投资回收期（Pt）：5.73年（含建设期12个月）。

6、达产年盈亏平衡点（BEP）：14057.06万元（产值）。

（六）主要经济技术指标

主要经济指标一览表

序号项目单位指标备注

1占地面积㎡18000.00约27.00亩

1.1总建筑面积㎡33800.63容积率1.88

1.2基底面积㎡11160.00建筑系数62.00%

1.3投资强度万元/亩432.06

2总投资万元15956.21

2.1建设投资万元12019.89

2.1.1工程费用万元10630.72

2.1.2工程建设其他费用万元1027.55

2.1.3预备费万元