独立医学实验室设备公司建设工程风险管理模板.pdf

独立医学实验室设备公司

建设工程风险管理

xx（集团）有限公司

目录

第一章项目概况4

一、项目概述4

二、项目总投资及资金构成5

三、资金筹措方案6

四、项目预期经济效益规划目标6

五、项目建设进度规划6

第二章项目背景分析7

第三章房地产开发流程10

一、前期准备10

二、投资决策18

第四章投资决策与设计阶段工程计价21

一、投资估算方法21

第五章建设工程施工招标投标23

一、施工招标策划23

二、施工招标方式和程序27

第六章招标投标法律法规30

一、招标投标法实施条例30

第七章建设工程勘察设计合同管理45

一、工程勘察合同管理45

第八章建设工程施工合同管理54

一、工程施工合同履行管理54

第九章BIM技术特征及应用价值70

一、BIM技术发展趋势70

二、BIM技术特征73

第十章建筑智能化75

一、智能建筑与智慧城市75

二、新一代智能制造技术在建筑业的应用83

第十一章绿色建筑技术体系88

一、建筑节能及可再生能源利用88

二、建筑节地与城市地下空间开发96

第十二章装配式建筑特征及发展目标102

一、装配式建筑特征及实施模式102

二、装配式建筑发展目标和原则108

第一章项目概况

一、项目概述

（一）项目基本情况

1、承办单位名称：xx（集团）有限公司

2、项目性质：扩建

3、项目建设地点：xx

4、项目联系人：魏xx

（二）主办单位基本情况

公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念，以“市

场为导向、顾客为中心”的企业服务宗旨，竭诚为国内外客户提供优

质产品和一流服务，欢迎各界人士光临指导和洽谈业务。

本公司秉承“顾客至上，锐意进取”的经营理念，坚持“客户第

一”的原则为广大客户提供优质的服务。公司坚持“责任+爱心”的服

务理念，将诚信经营、诚信服务作为企业立世之本，在服务社会、方

便大众中赢得信誉、赢得市场。“满足社会和业主的需要，是我们不

懈的追求”的企业观念，面对经济发展步入快车道的良好机遇，正以

高昂的热情投身于建设宏伟大业。

公司坚持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，

秉承以人为本，始终坚持“服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为

道”的经营理念，遵循“以客户需求为中心，坚持高端精品战略，提

高最高的服务价值”的服务理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人

才理念，致力于为客户量身定制出完美解决方案，满足高端市场高品

质的需求。

公司不断建设和完善企业信息化服务平台，实施“互联网+”企业

专项行动，推广适合企业需求的信息化产品和服务，促进互联网和信

息技术在企业经营管理各个环节中的应用，业通过信息化提高效率和

效益。搭建信息化服务平台，培育产业链，打造创新链，提升价值链，

促进带动产业链上下游企业协同发展。

（三）项目建设选址及用地规模

本期项目选址位于xx，占地面积约13.00亩。项目拟定建设区域

地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件

完备，非常适宜本期项目建设。

二、项目总投资及资金构成

本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨

慎财务估算，项目总投资6145.25万元，其中：建设投资5128.82万

元，占项目总投资的83.46%；建设期利息56.91万元，占项目总投资

的0.93%；流动资金959.52万元，占项目总投资的15.61%。

三、资金筹措方案

（一）项目资本金筹措方案

项目总投资6145.25万元，根据资金筹措方案，xx（集团）有限

公司计划自筹资金（资本金）3822.19万元。

（二）申请银行借款方案

根据谨慎财务测算，本期工