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小产权房屋法律问题研究的任务书

任务背景：

小产权房屋是指违反规划或不符合土地使用权期限规定，因此未能取得相应的房地产权证书的房屋。目前，我国许多城市的小产权房屋问题日益突出，给城市规划和房地产市场带来了很大的挑战。同时，小产权房屋也涉及到许多法律问题，需要进行深入研究。

任务目标：

本项研究将围绕小产权房屋的法律问题，分析其产生的历史原因，探讨现行法律对小产权房屋的规定，以及对小产权房屋问题的解决方案和建议，为解决小产权房屋问题提供法律依据。

研究内容：

1.小产权房屋的定义和分类

深入分析小产权房屋的定义，包括国家和地方对小产权房屋的定义和分类，以及小产权房屋存在的形式和特征。

2.小产权房屋的法律问题分析

分析小产权房屋存在的法律问题，包括小产权房屋存在的历史原因、小产权房屋与城市规划的关系、小产权房屋的法律地位等。

3.现行法律对小产权房屋的规定分析

分析现行法律对小产权房屋的规定，包括土地法、城市规划法、房屋管理条例等法律法规的规定，评价现行法律对小产权房屋的适用性和可行性。

4.小产权房屋问题解决方案和建议研究

基于前面的研究结果，提出小产权房屋问题的解决方案和建议，包括加强市场监管、调整土地和城市规划等措施，提出法律法规的改进和完善建议，推动小产权房屋问题实现长期稳定的解决。

研究方法：

本项研究将采用文献资料法、案例分析法、专家访谈法等研究方法，全面深入地探