涂饰工程施工方案.docVIP

苏中建设集团涂饰工程施工方案

江阴金科·东方王府四期及五期住宅工程

涂饰工程施工方案

编制：XXXX

审核：XXXX

审批：XXXX

江苏省苏中建设集团股份有限公司

JIANGSUPROVINCESUZHONGCONSTRUCTIONGROUPCO.,LTP

江阴金科·东方王府项目部

2014年5月

目录

TOC1.编制依据 1

2.工程概况 1

2.1总体概况 1

2.2构造做法概况 1

3.施工部署 2

4.施工准备 3

5.工艺流程及施工要点 3

5.1工艺流程 3

5.2施工要点 3

5.3注意事项 5

6.质量标准 6

6.1主控项目 6

6.2一般项目 6

7.成品保护? 6

8.安全文明施工? 7

9.进度保证措施 8

10.质量保证措施 8

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1.编制依据

1、无锡民用建筑设计院提供的施工图纸及设计变更文件；

2、江阴金科置业发展有限公司提供的《金科东方王府构造做法》；

3、本工程相关合同及施工组织设计；

4、《建筑工程施工质量验收统一标准》；

5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》；

2.工程概况

2.1总体概况

工程名称

江阴金科·东方王府四期及五期住宅工程

建设地点

江苏省无锡市江阴市长山大道与芙蓉大道交汇处

工程内容

4栋高层（G6#-G9#）和11栋联排别墅(D22#-D32#)

建筑层次

G6和G8：1+33层、G7和G9：1+30层、D22-D32：1+3层

建筑面积

约12万平方米

结构形式

剪力墙/框架

建设单位

江阴金科置业发展有限公司

总投资

约1.9亿

设计单位

无锡民用建筑设计有限公司

监理单位

上海同济工程项目管理咨询有限公司

施工单位

江苏省苏中建设集团股份有限公司

2.2构造做法概况

部位

做法

?

天

棚

住宅户内天棚

（1）两道内墙腻子找平，打磨（厨房卫生间下翻100mm）

（2）局部打磨，点补找平

（3）钢筋砼楼板

公共楼梯间、走道、电梯前室无吊顶天棚、设备用房天棚

（1）白色乳胶漆内墙涂料两遍；?

（2）满刮内墙腻子二道；?

（3）局部打磨，点补找平

（4）钢筋砼楼板底。

户外无保温天棚

（1）白色外墙涂料；?

（2）满刮外墙腻子二道；?

（3）局部打磨，点补找平

（4）钢筋砼楼板底。

地下车库天棚

防潮防霉腻子二道；

（2）混凝土天棚局部打点、找补

（3）钢筋砼楼板底

外墙

外墙、外装饰线脚

（1）弹性质感涂料饰面2-3遍

（2）封闭底漆一遍

（3）柔性耐水腻子二道

内墙

住宅户内墙面（不含厨卫）

内墙腻子二遍刮白

公共楼梯间、走道

内墙腻子二遍刮白压实

地下车库内墙

（1）深灰色涂料刷踢脚线，高1米

（2）满刮水泥基类防霉腻子二道

地下车库内的设备用房、

储藏间、砖砌隔墙

满刮水泥基类防霉腻子二道

3.施工部署

3.1建质量管理体系

为了贯彻国家建筑涂饰的政策，加强建筑涂饰工程的施工管理。我项目经理部成立了以项目经理为组长；项目副经理、项目总工为副组长的建筑涂饰工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：

组长：项目经理——负责组织协调工作

副组长：生产副经理——负责现场施工指挥、质量监督工作

项目总工——技术总部署、方案编制及交底

组员：施工技术组所有成员——现场施工管理、协调

质检员——现场质量管理

安全员——现场安全管理

3.2质量目标

分项工程合格率100%，子分部工程合格率100%。

3.3工期目标

以甲方控制进度节点为准，确保严格执行。

3.4安全和文明施工目标

坚持“安全第一，预防为主”的方针，减少和消除施工过程中的事故，保证各方人员的健康安全和财产免受损失，杜绝重大伤亡事故。创造文明达标工地，保持良好的作业环境、卫生环境和工作秩序，控制施工现场的各种粉尘、废水、废气、固体废弃物以及噪声等环境的污染和危害。

4.施工准备

4.1主要材料准备

腻子粉、柔性耐水腻子粉、刮水泥基类防霉腻子粉、乳胶漆、弹性质感涂料、自来水、抗裂砂浆等。

4.2主要机具准备

电动搅拌机、喷枪、空压机、钢丝刷、砂纸、磨砂机、腻子板、批刀、灰刀、扫把、辊筒、搅拌桶、美纹纸、旧报纸、靠尺、手推车等。

4.3作业条件

1、墙面应基本干燥，基层含水率不得大于10%。?

2、抹灰作业已完