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;目录;一、工程概况;2〕、结构类型：框架、剪力墙。

建设单位：保利〔湛江〕房地产开发；设计单位：广州市景森工程设计参谋；监理单位：广东鼎耀工程参谋；勘察单位：广东省重工建筑设计院；施工单位：广州富利建筑安装工程。;一、工程概况;4〕、施工组织难点

1、开工时间正值雨季，不利土方开挖及场地排水；对工程进度影响因素大。

2、地下室面积大，施工平面布置是难点，因为施工场地少，对施工运输道路的布置及受节点转换影响较大。

3、受场地影响，临设及道路变更频繁，临设投入费用大而且工期短，影响文明施工布置。

4、工期紧张，甲方对销售节点控制造成我方本钱投入。

5、生活及办公区距离现场较远；临场指挥密度小，人工降效损失大。

6、受甲方开发顺序影响，场地不能按预期统筹，开发时间和交场时间长，造成我司不能全面铺开施工，管理本钱期限长投入大。

7、四阶段施工难点：

重点1.销售节点工期紧，需压缩地下室、一层施工时间。

重点2.砌体开始时间〔方案主体施工至七层开始〕，组织人货梯正常使用，水平运输正常。

;二、管理目标;三、工程组织架构;2〕、组织构架;四、施工总体部署;四、施工总体部署;;四、施工总体部署;四、施工总体部署;5-2〕、根底阶段运输布置;5-3〕、主体施工阶段运输布置;5-4〕、装饰阶段场布及运输布置;1#;四、施工总体部署;四、施工总体部署