2022生态农业及乡村旅游度假项目计划书.docxVIP

丰都楠木生态农业及乡村旅游度假项目计划书

5、农业局新示范区

高新示范区是本项目生态农业板块的核心区，对于展示我国当前农业的高新技术成果及让游客了解认识未来农业的发展模式，具用很好的引导教育作用。该区主要以数字化智能化自动化农业的运用为重点、再结合遥感农业与信息农业，充分表现了计算机技术及各项物理技术、信息技术在农业生产上的运用前景。如植物非试管快繁、植物水生诱变、智能化养殖、植物工厂、温室环境的计算机管理等等。通过示范区的参观增强游客对我县农业的信心，同时也提升项目人气。

6、森林狩猎区

借助楠木丰富的森林资源，在森林里规划设计具有神话故事背景的猎场，开展极具趣味性的狩猎活动。猎场里放养各种野兔、野鸡等，供游客体验及感受神话故事的乐趣，从中获取快乐与野外健身。

7、农活体验区

该区主要对县城市民开放，对园区进行土地的规范化的田园区划，普通以半分地为一区，市民在园区统一规划与技术人员统一指导下进行农事活动，让市民体验到植物生长的整个过程及亲自收获产品的欢跃心情，即可利用节假日进行农活健身，又可掌握各种农业知识与收获成果。

8、科教培训区

园区建设以高科技为核心，以高效益为支撑点，必然会引来全国各地前来学习观摩的各界人士，开展技术培训，推广高新技术，对于提高园区管理人员素质及进行技术交流意义重大，此外对于园区的品牌宣传也起到推波助澜之作用。

9、中小学科普教育

园区以植物的不同科属为区划，让中小学生对植物分类有充分的了解，对植物的生态演变有了真实性认识。并展示农业生产的各种传统与现代的农具，让中小学生了解我国农业生产的发展史，让他们为科技发展的迅猛而惊叹，更增强学生学习科学热爱自然的兴趣。

七、项目启动思路

先建核心项目作为项目引擎，主要两个核心板块为：乡村休闲度假及老年休闲养生项目。以此带动整个区域的生态农业旅游业发展。即先建游客接待区，包含停车场、乡村酒店、老年休闲养生公寓及老年度假别墅客房、餐厅、会议、以及区域内的车道、步道，打造园区服务中心，为客流会萃创造条件。其次启动部份蔬菜、果树生态园、特色野菜采集园，森林狩猎场和农活体验区等活动区域，这是生态农业园区的核心吸引力。除此之外，农业高新示范区、科教培训区以及中小学科普教育区将作为中后期打造项目，在成型的生态园区基础上进一步提升园区的公益价值和吸引力。

1、建设上尽量不破坏原有自然景观和乡村风味。

生态园的总体设计将充分体现人与自然和谐共处的理念，使生态园经济效益、生态效益和社会效益相结合，因此生态园的建设上将尽量尊重本来的土地原生资源，使其与自然景观和周边乡村融为一体。

2、兼顾景观生态性与娱乐性。

在对生态园进行实地规划时将通过合理布局，采取野生养殖区与种植区和观光娱乐区分开、果树中间种农作物等措施，既丰富了植物景观群落，又增加观光采摘的多样性和趣味性。

3、开辟“体验经济”。

通过生态园的建设，让观光者体验到“回归自然，健康为本”的感受，吸引城市观光者广泛参预到生态园的生产、生活中，增强农耕、民俗体验。

4、服务设施规划具有现代性。

在办公区、服务接待区、展示区、停车场、厕所等服务设施的规划上将采用现代化的材质和具有创意的设计方案，特殊是观光者关心的洗手间和洗手池的布置一定要打破传统的农家风格，增加艺术情调，提升档次。

5、项目所在地政府将全力以赴从环境整治、资源整合、实施项目的内部加强协调，以确保项目建设的紧凑性和时效性。以周边县市为市场，以主动参预为特点，利用农村广阔空间和农业生产活动的特色，发挥特色农业的多功能性，并且借助当地优势环境资源，着重发展自然环保项目，坚持开辟高起点的农业技术项目，做到“旅游+农业”同步发展。

6、项目投资可以采取谁投资谁收益的方式进行，观光农业项目投入少、收益高，可以就地取材，建设费用相对较小，而且由于项目是分期投资和逐片开辟，启动资金不大，建设周期较短，能迅速产生经济效益，包括农业收入和旅游收入，而两者的结合使得其效益优于传统农业。例如：农产品在采摘、垂钓等旅游活动中直接销售给游客，其价格高于市场价格，并且节省了运输和销售相关费用，将利润空间留给农民，是有效地富农之道。

八、项目投资估算

（一）投资估算依据

（二）项目建设投资估算

1、项目固定资产投资

2、流动资金估算

3、项目总投资

九、效益分析

（一）成本效益分析

（二）财务效益分析

（三）国民经济效益分析

十、研究结论与建议

（一）方案总体描述

（二）结论与建议

目录

TOC\o1-5\h\z\oCurrentDocument一、项目名称3

\oCurrentDocument二、项目申报单位3

\oCurrentDocument三、项目所在地概况3

\o