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承包房屋装修合同

2022承包房屋装修合同正文内容

发包方：

委託代理人：

联系電話：

承包方：

单位名稱：

委託代理人：

联系電話：

本工程设计人：

联系電話：

施工队負責人：

联系電話：

依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法規，结合本市装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、協商一致的基础上，就乙方承包甲方的装修工程的有关事宜，达成如下協议：

第一条工程概况

工程地点

工程内容及做法

工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式：

甲方包工、部分包料，并提供部分材料;

乙方包工、甲方包全部材料。

工程期限天;

开工日期_____年_____月_____日;

竣工日期_____年_____月_____日;

合同价款：本合同工程造价为_____元，

金額大写：

第二条工程监理

若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的责任等通知乙方。

第三条施工图纸

双方商定施工图纸采取：

1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份;

2、甲方委託乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份，设计费元由甲方支付。

第四条甲方工作

开工前3天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

提供施工期间的水源，电源;

負責協調施工队与写字楼业主以及邻里之间的关系;

不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，負責到有关部门辦理相应的审批手续;

施工期间甲方仍需部分使用该施工空间的，負責做好施工现场的保卫及消防等各项工作;

参与工程质量和施工进度的监督，負責材料进场、工程竣工验收。

第五条乙方工作

施工中严格执行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及质量标准，按期保质完成工程;

严格执行本市有关施工现场管理的規定，不得扰民及污染环境;

保护好原空间室内的家具和陈设，保證空间内上、下水管道的畅通;

保證施工现场的整洁，工程完工后負責清扫施工现场。

第六条工程变更

工程项目或施工方式如需变更，双方应協商一致签订书面变更協议，同时調整相关工程费用及工期。

第七条工期延误

对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

工程量变化或设计变更：

不可抗力：

甲方同意工期顺延的其他情况。

因甲方未按合同約定完成其应負責的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费由甲方承担，工期顺延。

甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

因乙方责任不能按期完工，工期不顺延：因乙方原因造成工程质量存在的问题的，返工费由乙方承担，工期不顺延。

第八条工程验收和保修

双方約定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单;

工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收。在工程款结清后，辦理移交手续;

本工程自验收合格双方签字之日起保修期为一年。验收合格签字后，填写工程保修单。

第九条工程款支付方式

双方約定按下列第_______________种方式支付工程款：

工程款分两次支付：第一次于开工前三日，甲方向乙方支付合同总金額的_____%，即元;第二次于工程进度过半，将剩余工程款的即元。

合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：

其他支付方式：

经甲乙双方協商，为节省额外开支，全部工程款项由方式结算：

.银行转帐;

.现金;

.支票

工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关資料送交甲方。甲方接到資料后________日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。

甲方：_________乙方：_________

签订地点：___________签订地点：___________

_________年____月____日_________年____月____日

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承包房屋装修合同正文内容结束。