铜基金属粉公司建设工程风险管理参考.pdf

铜基金属粉公司

建设工程风险管理

xx有限公司

目录

第一章公司简介5

一、公司基本信息5

二、公司简介5

第二章房地产开发流程7

一、开发建设7

第三章建设工程造价构成13

一、建设工程造价总体构成13

二、工程建设其他费用13

第四章建设工程施工招标投标18

一、施工评标18

第五章招标投标法律法规26

一、招标投标法实施条例26

二、招标投标法40

第六章建设工程施工合同管理47

一、工程施工合同纠纷审理相关规定47

二、工程施工合同订立52

第七章建设工程勘察设计合同管理55

一、工程设计合同管理55

第八章建设工程监理组织与规划62

一、工程监理规划62

二、工程监理组织63

第九章建设工程监理合同管理70

一、工程监理合同履行管理70

第十章建设工程风险管理78

一、工程风险管理内容和方法78

第十一章建设工程监理工作内容及主要方式96

一、工程监理工作内容96

第十二章BIM技术在建设工程全寿命期的应用110

一、BIM技术在运营维护阶段的应用110

二、BIM技术在规划设计阶段的应用113

第十三章BIM技术特征及应用价值124

一、BIM技术发展趋势124

第十四章绿色建筑特征及相关政策标准128

一、绿色建筑的特征128

二、绿色建筑相关政策及标准129

第十五章装配式建筑特征及发展目标134

一、装配式建筑特征及实施模式134

二、装配式建筑发展目标和原则140

第一章公司简介

一、公司基本信息

1、公司名称：xx有限公司

2、法定代表人：汪xx

3、注册资本：1010万元

4、统一社会信用代码：xxxxxxxxxxxxx

5、登记机关：xxx市场监督管理局

6、成立日期：2016-12-18

7、营业期限：2016-12-18至无固定期限

8、注册地址：xx市xx区xx

二、公司简介

公司坚持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，

秉承以人为本，始终坚持“服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为

道”的经营理念，遵循“以客户需求为中心，坚持高端精品战略，提

高最高的服务价值”的服务理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人

才理念，致力于为客户量身定制出完美解决方案，满足高端市场高品

质的需求。

面对宏观经济增速放缓、结构调整的新常态，公司在企业法人治

理机构、企业文化、质量管理体系等方面着力探索，提升企业综合实

力，配合产业供给侧结构改革。同时，公司注重履行社会责任所带来

的发展机遇，积极践行“责任、人本、和谐、感恩”的核心价值观。

多年来，公司一直坚持坚持以诚信经营来赢得信任。

第二章房地产开发流程

一、开发建设

房地产开发企业在建设实施阶段的主要工作目标是在投资预算范

围内，按项目开发进度计划要求，高质量地完成建筑安装工程，保证

项目按时保质进行销售和移交。房地产开发过程中的建设单位项目管

理工作可由房地产开发企业自行组织，也可委托工程监理单位负责监

理。

（一）施工管理

在项目施工阶段，建设单位根据法律、法规和合同约定，履行其

项目质量控制、安全及环保管理、投资控制、进度控制职责，加强合

同管理、组织施工现场协调和外部协调。

1、质量控制

建设单位除认真履行法律、法规及合同约定的质量责任和义务外，

还应加强对施工质量的现场监督管理。

（1）施工过程中加强施工巡查监督，发现质量问题随时指出并纠

正。严格要求施工单位按施工程序施工，所有隐蔽工程验收记录必须

经项目监理机构等有关验收单位签字认可后，方可组织下道工序施工。

（2）为了把质量控制工作