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THEFIRSTLESSONOFTHESCHOOLYEAR工程量清单项目综合单价课件

目CONTENTS工程量清单项目综合单价概述综合单价的影响因素综合单价的编制与审核工程量清单项目综合单价的管理与控制工程量清单项目综合单价的实践应用录

01工程量清单项目综合单价概述

综合单价：指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润，以及一定范围内的风险费用。综合单价是工程量清单计价的重要依据，反映了承包商完成分部分项工程或措施项目的完全成本。定义与概念

综合单价是投标报价和合同价的基础，直接影响到工程的合同价格。确定工程合同价格综合单价是承包商进行成本核算和控制的依据，合理确定综合单价有利于控制工程成本。控制工程成本综合单价反映了承包商的综合实力和管理水平，较高的综合单价体现了承包商的成本管理能力、技术水平和社会信誉。衡量承包商实力综合单价的重要性

人工费根据人工消耗量标准和人工工资标准计算。综合单价计算公式综合单价=(人工费+材料费+施工机具使用费+企业管理费+利润)/(1+风险费用比例)材料费根据材料消耗量和材料单价计算。综合单价的计算方法

综合单价的计算方法根据机械台班消耗量和机械台班单价计算。根据企业规模、管理水平、历史经验等因素确定。根据市场竞争情况和企业的预期利润确定。根据工程特点和市场环境等因素确定，一般以固定比例计入综合单价。施工机具使用费企业管理费利润风险费用

01综合单价的影响因素

材料价格波动对综合单价的影响较大，是主要的影响因素之一。材料价格的上涨会导致综合单价的提高，反之则会降低综合单价。针对材料价格变动，应在合同中约定风险承担，以减少因此产生的纠纷。材料价格变动

人工费用的调整通常与市场供求关系、最低工资标准等因素相关。在编制工程量清单时，应充分考虑人工费用调整的可能性及其影响。人工费用是构成综合单价的重要部分，其调整对综合单价有直接影响。人工费用调整

机械台班费用包括租赁费、折旧费、燃油费等，是综合单价的一部分。机械台班费用的变化与市场供求、设备性能、燃油价格等因素有关。在施工过程中，应合理安排机械使用，降低机械台班费用，从而控制综合单价。机械台班费用变化

工程风险包括自然灾害、社会动荡、政策变化等不可抗力因素。工程风险可能导致工期延误、成本增加等问题，从而影响综合单价。合同中应明确约定风险承担和索赔条款，以保障当事人的合法权益。工程风险与索赔

01综合单价的编制与审核

编制依据施工图纸及说明现场调查资料编制依据与原则

施工组织设计或施工方案工程量清单计价规范综合单价计算方法及有关规定编制依据与原则

编制原则客观公正，结合实际合理低价，竞争性强风险分担，共同受制依据与原则

编制方法直接套用计价规范中已有规定的子目，并按照实际调整材料、人工、机械台班消耗量及单价进行计算。对于计价规范中没有具体规定的项目，需要自行测算相应的人工、材料、机械台班消耗量，并套用相应的单价进行计算。编制方法与步骤

编制步骤1.熟悉施工图纸及有关说明，了解施工条件和现场实际情况。2.根据工程量清单，列出需要计算综合单价的清单项目。编制方法与步骤

编制方法与步骤3.根据施工方法、工艺流程和材料设备使用计划，确定人工、材料、机械台班的消耗量。4.查找人工、材料、机械台班的市场价格，确定综合单价。5.对综合单价进行分析和调整，确保其合理性和竞争性。

03人工、材料、机械台班单价是否合理根据市场行情，判断人工、材料、机械台班单价是否合理，并注意区分可竞争费用和不可竞争费用。01综合单价与工程量清单是否匹配确保综合单价对应的项目名称、工作内容与工程量清单中的描述一致。02人工、材料、机械台班消耗量是否合理审核消耗量是否符合常规施工方法、工艺流程和材料设备使用计划。综合单价的审核要点

01工程量清单项目综合单价的管理与控制

动态管理原则要求在项目实施过程中不断优化和调整综合单价，以适应工程变更和市场变化。综合单价应根据工程实际情况和市场价格波动进行动态调整，确保其合理性和准确性。建立动态管理机制，及时收集、整理和分析工程量清单项目综合单价的相关数据和信息，为决策提供支持。动态管理原则

对工程量清单项目综合单价进行分析，识别可能存在的问题和风险，采取相应的措施进行优化和调整。单价分析与调整过程中应注重数据分析和经验总结，为以后的工程项目提供参考和借鉴。单价分析与调整应基于工程实际情况和市场价格信息，综合考虑成本、质量、进度等因素，确保综合单价的合理性和可行性。单价分析与调整

123工程量清单项目综合单价的管理与控制应以成本控制为核心，通过优化综合单价降低工程成本。成本控制与优化应从设计、采购、施工等各