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农村土地租赁协议

农村土地租赁协议1

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

根据《民法典》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。

一、甲方将位于______市______路______号____亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。

五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。

八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后______日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

九、租赁期限为__年，从__年______月______日至__年______月______日。

十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金____元，由乙方于每年______月______日交纳给甲方。如逾期交纳租金______日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之______的违约金；如逾期超过______日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金______%的违约金。

十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

十三、争议解决方式：____________

十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自双方签字盖章后生效。

十六、本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______乙方（盖章或签字）：______

______年______月______日______年______月______日农村土地租赁协议2

甲方（分包商或出租人）：法定代表人身份证号：地址：联系方式：

乙方（分包商或承租人）：法定代表人身份证号（或营业执照号）：地址：联系方式：

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包纠纷调解仲裁法》，四川省

一、分包/租赁土地的基本情况和用途

甲方自愿生产经营位于乡（镇）、街道村或社区村民小组或居民小组的亩承包土地承包经营权（详见附表）。

二、分包/租赁期

土地承包经营权的转包/租赁期限不得超过第二轮土地承包期的剩余年限。分包/租赁期为年，从（日期）至（日期）开始。

三、分包/租赁价格和付款方式

（1）分包/租赁应按以下形式定价：

1、实物。乙方向甲方支付每亩每年公斤（大写：）的分包/租赁费用，分包/租赁的土地用于农业用途。主要项目有___（大米、玉米、小麦等。）年支付总额kg（大写：）（大米、玉米、小麦等。），当该品种当年在当地批量上市时，按照平均价格折算成现金。

2、现金。乙方每年每亩向甲方支付人民币（大写：），每年共计人民币（大写：）。

3、其他。___________________。（2）分包费/租金按以下方式支付：

1、逐年发工资。每年（当年/下一年）前支付分包费/租金，每年增加%，如同意不增加则填零，或每隔一年增加人民币。

2、其他方式。_________________。

四、甲方的权利和义务

1、有权获得土地出让收入，并有权在合同约定的期限届满时收回被出让的土地。

2、有权监督乙方对出让土地的合理利用和保护，制止乙方对出让土地和其他农业资源的损害，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

3、乙方未按合同约定使用土地、改变土地用途、违反城乡环境规划、破坏水利等