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个人房屋买卖合同

本合同由以下双方于____年__月__日签订：

卖方：

姓名：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号码]

地址：[卖方地址]

买方：

姓名：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号码]

地址：[买方地址]

鉴于卖方是房屋的唯一所有者，并愿意出售该房屋，买方愿意购买该房屋。因此，双方特此达成以下合同条款：

1.房屋描述：卖方同意出售位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋包括土地、建筑物、固定装置和附属设施。

2.房屋价格：买方同意支付人民币[房屋价格]元作为购买该房屋的总价格。

3.付款方式：买方应按照以下付款计划支付房屋价格：

-定金：买方应在本合同签订之日起[定金金额]元作为定金支付给卖方。

-首付款：买方应在[首付款支付日期]之前支付给卖方首付款，金额为人民币[首付款金额]元。

-尾款：买方应在房屋过户手续完成后[尾款支付日期]之前支付给卖方尾款，金额为人民币[尾款金额]元。

4.房屋过户：卖方应在收到首付款后[过户时间]内完成房屋过户手续，并将房屋所有权转移给买方。

5.交付房屋：卖方应在房屋过户手续完成后[交付日期]内将房屋交付给买方。

6.产权清晰：卖方保证该房屋没有产权纠纷，并对其拥有完全的所有权。卖方应提供房屋产权证书等相关文件供买方核实。

7.保修责任：卖方保证该房屋在交付时符合正常使用条件，并